Ebenerdig und großzügig in optimaler Gewerbelage!

32051 Herford

4.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.300 m2
Nutzfläche
1.300 m2
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
6334116
Anbieter-ID
00-426
Stand vom
19.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmieten!
Preis pro m²
3,50 €
Warm­miete
5.516,00 €
Brutto­kalt­miete
4.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.066,00 €
Heiz­kosten
Netto
533,00 €
Massivbauweise

Aufgepasst! Diese frisch gestrichenen Gewerbehalle steht nun wieder zur Vermietung bereit! Ebenerdig und lichtdurchflutet mit elektronischer Beschattung lässt es sich hier wunderbar arbeiten. Aktuell ist die Halle in einen großen und einen kleinen Teil unterteilt. Zudem stehen Nebenräume mit Starkstromanschlüssen, sowie Mitarbeiterräume mit Küche, Umkleiden, Duschen und getrennten, modernen WC´s zur Verfügung. Über ca. 125 m² erstrecken sich zusätzlich drei helle, klimatisierte Büroräume. Die Halle ist sowohl von den Büroräumen, als auch über ein Rolltor zugänglich.


Ausstattung

Gaszentralheizung mit statischen Heizkörpern sowohl in der Halle, als auch in den Büroräumen; weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung; Rolltor; 3,5 klimatisierte Büroräume / 125 m²); klimatisierter Serverraum; neue, automatische Beleuchtung; Werkstattraum mit Starkstromanschlüssen; Deckenhöhe: 2,50 m; 1000 kg/ m² Traglast; Einbauküche mit Kühlschrank und Spülmaschine.


Lage

Gepflegtes Arbeiten im gefragten Gewerbegebiet des Ortsteiles Herringhausen der Stadt Herford. Gute Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B 61 und B 239, und damit auch zu den Autobahnen A 2 und A 30. Durch die günstige Lage sind die angrenzenden Ortschaften ideal zu erreichen.


Sonstiges

* Mietercourtage: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. * Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de Ihre Ansprechpartnerin: Celina Kämpermann Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-426 - vielen Dank!