Dreifamilienhaus mit Lagerraum in gefragter Lage der östl. Innenstadt

33604 Bielefeld

595.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
253 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
253 m2
Grundstück
464 m2
Wohnfläche
212 m2
Vermietbare Fläche
253 m2
Online-ID
8339479
Anbieter-ID
9434
Stand vom
18.12.2022
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
179,10 kWh/m2a
Gültig bis
02.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Wir freuen uns, Ihnen als Kapitalanleger oder teilweise Eigennutzer, dieses Dreifamilienhaus mit Lagerraum in gefragter Lage anbieten zu dürfen. Diese voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1938 auf einem 464 m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes ein Lagerraum mit einer Nutzfläche von 41 m². Die Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von 212 m² liegen im Erd- (vermietet) und Obergeschoss (frei zum 30.11.) mit jeweils 73 m², im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 65 m². Die Wohnung im EG überzeugt mit einem tollen Wintergarten, die Wohnung im OG mit einer Dachterrasse und einem gemütlichen Kamin, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Eine weitere Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Ausgestattet ist die Immobilie mit einem Anschluss an die Fernwärme der Stadtwerke und isolierten Kunststofffenster. Eine Garage und 3 Carport-Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Mieteinnahmen auf Anfrage! (9434)


Lage

Die östliche Bielefelder Innenstadt bietet durch die sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu den beliebten Grünzügen und Stauteichen eine sehr hohe Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und diverse Schulformen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Bielefelder Innenstadt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Reichelt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9434 - vielen Dank!