Dreifamilienhaus mit historischem Flair

32105 Bad Salzuflen

548.500,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
282 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
441 m2
Wohnfläche
282 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
7267181
Anbieter-ID
0-3983
Stand vom
18.05.2022
Kauf­preis
548.500,00 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.04.2032
Aus­stell­datum
11.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1910
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4

Drei-Familienhaus in zentraler und reizvoller Lage mit fußläufiger Anbindung an die Innenstadt von Bad Salzuflen: Wohnflair und historischer Charme stehen hier in den jeweiligen Drei-Zimmerwohnungen im Vordergrund. Bei Wohnflächen von 102 m² im EG (vermietet), 99 m² im OG (frei) und 80 m² im DG (vermietet) stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen. Neben der bestehenden Vermietung der EG und DG-Wohnung bietet das Haus auch derzeit die Option, die Wohnung im Obergeschoss selbst zu nutzen. Das Haus ist stetig modernisiert worden; u.a. modernisiertes Dach mit Dämmung, erneuerte Brennwertheizung, Fassadenanstrich. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch ausreichend Stauraum. Zum Grundstück gehören vier PKW-Stellplätze. Gern zeigen wir Ihnen die Details und Möglichkeiten, die dieses MFH bietet, in einem persönlichen Gespräch auf.


Lage

Dieses gepflegte Drei-Familienhaus liegt in ruhiger Lage an einer Anliegerstraße und dennoch in zentraler Innenstadtlage von Bad Salzuflen, unweit der Fußgängerzone. Von hieraus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit allen Nahversorgern und Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants als auch Kindergarten und Grundschule. Bad Salzuflen selbst und insbesondere der Stadtkern ist geprägt durch die ansässige Bäderkultur mit Kureinrichtungen, Thermalquellen, den Gradierwerken sowie Parks und Landschaftsgärten. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig direkt zu erreichen und bindet Sie an alle Ortsteile an. Die Anbindung an die A2 ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten hergestellt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Coffee Corner
    126 m
  • Bäckerei Missing
    349 m
    • Teeladen
      422 m

  • Kita Kastanie
    714 m
  • Dr. Conrad
    847 m
    • Hauptschule Lohfeld
      1,22 km

  • Lietholzstraße
    135 m
  • Augustastraße
    170 m
    • Kurgastzentrum / Wenkenstraße
      311 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3983 - vielen Dank!