Doppeltes Wohnglück! Verbunden und doch getrennt!

32052 Herford

350.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
939 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9697981
Anbieter-ID
7847
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
238,90 kWhm2a
Gültig bis
24.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mit diesem Immobilienangebot erwerben Sie gleich 2 Häuser! Am südwestlichen Zentrumsrand von Herford finden gleich 2 Familien Ihr neues Wohnglück! Da ist zum einen die gepflegte Doppelhaushälfte, die nicht nur mit der neuen Gasheizung aus 2022, sondern auch mit einem interessante Grundriss und einem Wintergarten glänzen kann. Das "Hinterhaus" wurde in den 60er Jahren errichtet und wartet auf Vollendung. Hier kann von Menschen mit handwerklichem Geschick und neuen Wohnideen ein schönes Zuhause entstehen. Die Gasheizung aus 2015 kann bestimmt wieder ihren Betrieb aufnehmen. An dem großen Grundstück haben die neuen Bewohner bestimmt viel Freude. Möchten Sie dieses besondere Immobilienangebot als Mehrgenerationenprojekt angehen, oder einen Teil selbst nutzen und den anderen Teil vermieten wollen? Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar! Machen Sie sich selbst einen Eindruck und sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Lage

Am südwestlichen Zentrumsrand von Herford, in Richtung Elverdissen, werden die Bewohner der Häuser die gute Lage zu schätzen wissen. Hier lebt es sich ruhig und man hat trotzdem die Vorteile der Zentrumsnähe. Im Nu ist man per Auto, Bus oder Fahrrad in der Herforder Fußgängerzone. Für die alltäglichen Besorgungen sind ein Discounter und ein Bäcker nur wenige hundert Meter entfernt. Über die nicht weit entfernte Umgehungsstraße sind sie schnell in den Nachbargemeinden oder auf der Autobahn A2.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Nils Elkenkamp

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Herr Nils Elkenkamp

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