Doppelhaushälfte zentral in Bielefeld - Heepen - Am Ende einer Sackgasse!

33719 Bielefeld

398.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
309 m2
Wohnfläche
115 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5352380
Anbieter-ID
s955
Stand vom
03.06.2020
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage: 4,76% inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
176.5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage von Bielefeld - Heepen! Das rot verklinkerte, voll unterkellerte und massiv erbaute Haus wurde 1990 auf einem 309 qm großen Grundstück errichtet. Für Ihre PKW´s befinden sich 2 Einstellplätze direkt an dem Haus. Die Wohnfläche beträgt 115,25 qm. Der Spitzboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Eingangsflur mit Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Zugang zu dem Wohn-/Essbereich mit 39 qm Wohnfläche. Ein Fenster-Schiebeelement ermöglicht den Zugang zu der Terrasse und zu dem nicht einsehbaren Garten. DG: 3 Schlafzimmer, davon 2 Zimmer mit Zugang auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon. KG: Ein großer Kellerraum, Vorratskeller, Heizungskeller und eine Waschküche mit Kellerausgang. Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Bj. 1990; im DG 2 Dachflächenfenster, ein Fenster ist erneuerungsbedürftig. Bodenbeläge: EG: Fliesen OG: Laminatboden; Badezimmer und Flur sind gefliest. Heizung: Gas-Zentralheizung Bj. 1990 mit Warmwasserspeicher und separater Gas-Befeuerung. Im EG Fußbodenheizung im DG Flachheizkörper. Kaminofen: Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit für den Anschluss eines Kaminofens im Wohnzimmer. Detailinformationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem gerne mit unserem Büro zu vereinbarenden Besichtigungstermin. -- Wir bitten Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Wohnanschrift, Telefonnummer und Email Adresse zu senden. Vielen Dank --


Lage

Dieses Angebot liegt im beliebten Stadtbezirk Heepen in verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Sackgasse. Heepen mit seinen fast 50.000 Einwohnern hat sich durch die gute infrastrukturelle Anbindung aber dennoch ruhige Wohnlage in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile entwickelt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Restaurants sowie der alte Kern von Heepen befinden sich in direkter Nähe.


Sonstiges

Bitte beachten: Die Badezimmerdecke müsste aufgrund eines Schadens mit Gipskarton erneuert werden. Gleiches gilt für den Rollladenkasten des Gäste-WC. Mit Ausnahme von Modernisierungen sind Malerarbeiten notwendig.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Schramm

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