Doppelhaushälfte mit verwunschenem Garten in Bielefeld-Sieker!

33605 Bielefeld

260.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
642 m2
Wohnfläche
92 m2
Online-ID
8355002
Anbieter-ID
PB-SHS 1055 (1/583)
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
361.7 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1922
Baujahr laut Energieausweis
1922
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten wurde 1922 auf einem ca. 642 m² großen Grundstück in Bielefeld-Sieker erbaut. Das Haus verbucht ca. 92 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein helles Esszimmer mit Küche, ein Wohnzimmer und einen Schlafbereich. Ursprünglich war das Wohnzimmer auf zwei Räume aufgeteilt und kann durch ein wenig handwerkliches Geschick wieder getrennt werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem Sie ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein weiteres Zimmer vorfinden. Der ehemalige Stall bietet den Bewohnern aktuell eine Waschküche. Zusätzlich verfügt der Anbau über weitere Stellfläche zum Teilkeller.Der verwunschene Garten mit reichlich Platz lädt Sie und Ihre Familie zu gemeinsame Stunden ein!Das Haus ist aktuell vermietet und verzeichnet eine jährliche Nettomiete von 6.000,- €.Ein Energieausweis ist z.Zt. in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

- Baujahr 1922- Grundstücksgröße 642 m²- Wohnfläche 92 m²- Gasheizung 1991- Teilkeller- Anbau für Hobbyraum - Garten


Lage

Der Bielefelder Stadtteil Sieker liegt östlich des Bielefelder Zentrums und ist den Stadtbezirken Mitte und Stieghorst zugeordnet. Die Doppelhaushälfte befindet sich ein einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Aufgrund der gleichzeitig zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem das Klinikum Bielefeld, das Finanzamt sowie sämtliche Schulen. Durch die Endstation der Stadtbahnlinie 2 sind Sie auch ohne Auto bestens angebunden. Die Nähe zum Bielefelder Hauptbahnhof sowie die Anschlussstellen an die Autobahn A33 und A2 bieten Ihnen auch überregional eine hervorragende Anbindung.


Sonstiges

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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Dieter Krupicka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-SHS 1055 (1/583) - vielen Dank!