Doppelhaushälfte mit Stadtbahnanschluss

Schuckertstrasse 14 B, 33615 Bielefeld

455.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schuckertstrasse 14 B, 33615 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
174 m2
Wohnfläche
117 m2
Dachbodenfläche
50,19 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
10.12.2019
Online-ID
5016061
Anbieter-ID
692 (1/692)
Stand vom
02.09.2019
Kauf­preis
455.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
51 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Letztes verfügbares Haus in Viererkette! Im beliebten Bielefelder Ortsteil Gellershagen unweit der Stadtbahn, können wir Ihnen in einer gewachsenen Wohnlage 4 Neubau Doppelhaushälften zum Kauf anbieten. Aktuell ist nur noch die hier angebotene Haushälfte Nr. 14 B verfügbar. Der Bauplatz befindet sich auf der Ecke Schuckertstraße und Max-Eyth-Straße nur einen kleinen Fußmarsch entfernt von der Haltestelle Babenhausen der Stadtbahn Linie 3. Die DHH verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 117 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC sowie das voll ausgebaute Dachgeschoss, welches Sie beispielsweise als Hobbyraum oder ähnliches nutzen können aufteilt. Hinzu kommt noch der vollgedämmte Vollkeller mit ca. 53 m² zusätzlicher Nutzfläche. Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant. Wir bauen für Sie massiv - Stein auf Stein und in dem o.g. Preis sind bereits folgende Leistungen enthalten: - Baugrundstück: ca. 174 m² - massive DHH mit EG (ca. 48 m² Wfl.), OG (ca. 47 m² Wfl.), DG (ca. 22 m² Nfl.), KG (ca. 49 m² Nfl.) = Gesamtfläche ca. 166 m² Wohn-/Nutzfläche - Solarunterstützte Gasbrennwerttechnik - von außen fix und fertig inkl. Terrassen Zaun, eingesätem Rasen und Pflasterarbeiten - gedämmter Bodenraum mit ca. 50 m² Bodenfläche inkl. Fußbodenheizung - 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Elektroinstallation - Sanitärinstallation mit hochwertigen Objekten - Fliesenarbeiten in den Bädern und Gäste-WC - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - elektrische Rollläden - Wände und Decken - malerfertig nicht enthalten: Bodenbeläge (außer Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC)


Ausstattung

Sie erwerben das Haus von uns zum o.g. Preis inklusive Baunebenkosten wie; Erschließungskosten, Vermessung (Grundstück, Feinabsteckung, Lageplan u.s.w., Bodengutachten, Bodenaushub, die Außenanlagen, Grundwasserabsenkung (falls erforderlich), Hausanschlusskosten, Architekten und Ingenieurleistung, Kanalanschluss, Behörden und Verwaltungskosten und so weiter … Separat zu kalkulieren sind nur die nicht im Preis enthaltenden Bodenbeläge und die Malerarbeiten innen. Diese Gewerke können von Ihnen direkt in Auftrag gegeben werden, müssen aber nicht. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gern ein Angebot. Wichtig, zu Ihrer Sicherheit: Ebenfalls im oben genannten Kaufpreis enthalten ist nicht nur die Bauwesensversicherung, sondern auch eine Gewährleistungsversicherung für alle Gewerke über den gesamten Gewährleistungszeitraum. Weitere Informationen zu den Leistungen und ein tolles Erklärvideo finden Sie auf; https://www.vhv.de/firmen/produkte/bauversicherung/baugewaehrleistung Und nicht nur das, sollte unser Bauleiter mal etwas übersehen, dann bemerkt es (im Preis enthalten) die Fremdüberwachung der Baustelle durch den TÜV. Bauen ohne Risiko in der Schuckertstraße.


Lage

Neben der grünen Lage mit Anbingung an die Parkanlagen rund um den Gellershagener Bach, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahn Haltestelle Babenhausen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr M. Kramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 692 (1/692) - vielen Dank!