Doppelhaushälfte mit Garage in guter Wohnlage von GT-Friedrichsdorf

33335 Gütersloh

560.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
149 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7547842
Anbieter-ID
0-7559
Stand vom
23.06.2022
Kauf­preis
560.000,00 €
Preis pro m²
3.758,39 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Garage
1

Das Doppelhaus wurde 2013/2014 in 2?-geschossiger, massiver, konventioneller Bauweise mit flach geneigtem Walmdach errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 149 m² mit dem Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Flur mit Treppenhaus im Erdgeschoss sowie Elternzimmer mit Ankleideraum, 3 Kinder- bzw. Gästezimmer, separatem Bad und WC sowie Wäscheraum im Obergeschoss. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung wollen Sie bitte den Anlagen entnehmen. Die gut ausgestattete Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung, als Fußboden-heizung ausgerichtet (Energieausweis: B, 46 kWh, Gas / Strom). Der zum Süden ausgerichtete, großzügige Gartenbereich ist als Ziergarten angelegt mit freiem Blick in die Landschaft. Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden!


Lage

Das Objekt befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage des Ortsteils Friedrichsdorf, wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Das Zentrum der Stadt Gütersloh ist nach ca. 10 km zu erreichen, die nächste Auffahrt zur A 33 ist nach ca. 3 km. Schulen, Kindergarten sowie Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind tlw. in Friedrichsdorf und darüber hinaus in Gütersloh und Bielefeld vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt ca. 400 m entfernt.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Elmar Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-7559 - vielen Dank!