reserviert Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Rahden - Tonnenheide!

32369 Rahden

288.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32369 Rahden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
1.451 m2
Wohnfläche
268 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
reserviert
Online-ID
6290818
Stand vom
16.06.2021
Kauf­preis
Netto
288.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.11.2030
Aus­stell­datum
04.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Planen Sie die Vermietung einer Wohnung innerhalb der eigenen 4- Wände oder möchten Sie mit den Eltern/erwachsenen Kindern unter einem Dach wohnen, trotzdem Ihre Privatsphäre genießen? Dann ist diese Immobilie eine perfekte Lösung! Die angebotene Doppelhaushälfte bietet zwei Wohnungen mit separaten Zugängen. Errichtet wurde die Immobilie in massiver Bauweise im Jahr 1994. Die lichtdurchfluteten Räume weisen eine gesamte Wohnfläche von ca. 268 m² auf . Hier wohnen Sie mitten in der Natur! Umgeben von weiten Feldern und grünen Wiesen können Sie wunderbar die Ruhe genießen. Vor allem der Balkon bietet einen phantastischen Panoramablick! Häufig sogar mit grasenden Rehen und spielenden Hasen. Der Garten sowie der Balkon laden zu vielen gemütlichen Stunden und langen Grillabenden ein.


Ausstattung

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohneinheit I mit ca. 125 m² Wohnfläche: - Flur - offener Wohn- Essbereich - Wintergarten - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Fenster, BD und Dusche - HWR mit direktem Ausgang zum Garten - Abstellraum - Heizungsraum (Nutzfläche) Wohneinheit II mit ca. 143 m² Wohnfläche: - Flur I - Flur II - offener Wohn- Essbereich - Balkon - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - Abstellraum Darüber hinaus verfügt die Immobilie über: - lichtdurchflutete Räume - teilweise Fußbodenheizung - teilweise elektrische Rollläden - zwei Einbauküchen - Balkon in Nordwestausrichtung - ein Garten in Nordwestausrichtung - ein kleiner Garten in Westausrichtung - zwei Garagen mit elektrischen Toren - Carport - Außenstellplätze


Lage

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage von Rahden - Tonnenheide. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ortsteil. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles andere zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie innerhalb 5 km in den nebenliegenden Städten, wie Rahden, Espelkamp oder Diepenau. Die Stadt Rahden bietet ein vielseitiges Freizeit- sowie Kulturangebot. Auch Verkehrstechnisch ist die Stadt über die B239, B65 und L770 gut angebunden. Von hier aus sind Sie in ca. 20 Min. in Minden, in ca. 45 Min. in Osnabrück und innerhalb einer Stunde in Bielefeld. Die Großstädte wie Bremen und Hannover sind keine 100 km entfernt.


Sonstiges

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email). Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis benötigen. Hierzu stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Seite, die mit Ihnen gerne einen unverbindlichen Finanzierungs-Check durchführen. Die Postbank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Kaufen oder mieten? Gerne unterstützen wir Sie dabei. Ebenso erstellen wir für Sie eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gerne an.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Iwona Köhler-Cypris
Fritz-Souchon-Straße 27, 32399 Espelkamp