Domizil Am Sielpark

32549 Bad Oeynhausen

299.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5367089
Anbieter-ID
1308-03
Stand vom
21.09.2020
Kauf­preis
299.500,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
nein
Wohneinheiten
4
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein modernes Wohnhaus mit vier Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen, die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen ausgestattet. Zu den oberen Wohnungen gehört jeweils ein Studio im Dachgeschoss. Wohnungsgrößen von 78 bis 105 m², Preise von 233.500 bis 299.500 Euro. Der Außenstellplatz mit Abstellraum wird mit 5.000 Euro berechnet. Ein Carport ist auf Wunsch gegen Aufpreis von 7.500 Euro möglich.


Ausstattung

Mit Fug und Recht ist die Ausstattung als modern und gehoben zu bezeichnen. So sind zum Beispiel die Duschen bodengleich hergestellt und die Rollladen haben einen Elektroantrieb. Große bodentiefe Fensterelemente zu Terrassen und Balkonen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Auf einen Keller wird bewusst verzichtet, dafür erhalten die Wohnungen einen Hauswirtschaftsraum. Als Abstellmöglichkeit, z.B. für Fahrräder, erhält jede Wohneinheit einen zusätzlichen Abstellraum, errichtet auf dem jeweiligen Stellplatz. Die Energieeffizienz dieses Neubaus ist nicht zu übertreffen. Gebaut nach den aktuellen Richtlinien für ein KfW-40-PLUS Haus! Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank über 120.000 Euro und einen TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 30.000 Euro! Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten. Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für gesundes Raumklima. Die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher produziert Strom, der für den Betrieb der Heizung verwendet wird. Alles in Allem eine zukunftsweisende Ausstattung, die einen langen Werterhalt garantiert und die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert.


Lage

Nur wenige Schritte von den Sielanlagen entfernt und in kurzer Entfernung zu Einkauf, Ärzten, Apotheke, Banken und Post. Auch Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Ruhe an der kleinen Sackgasse werden Sie genießen.


Sonstiges

Unsere Bauvorhaben werden ausschließlich durch heimische Handwerksunternehmen erstellt und durch externe Sachverständige überwacht. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immonova24 GmbH Am Muldedamm 19 32549 Bad Oeynhausen info@immonova24.de Telefon 0 5731 53 80 53

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1308-03 - vielen Dank!