Direkt an der Fußgängerzone und am Wall gelegen...
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und finden gleichzeitig Ruhe und Erholung in der Natur! Vor dem Haus befindet sich die Fußgängerzone und lädt zum Shoppen ein, hinter dem Haus können Sie in der idyllischen Natur rund um den Herforder Wall verweilen. Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, bestehend aus 10 Wohneinheiten und weiteren Geschäftseinheiten im Erdgeschoss. Geeignet ist die Wohnung für eine kleine Familie, die nicht quadratisch praktisch wohnen möchte. Der spezielle Grundriss kann mit pfiffigen Einrichtungs-Ideen ein individuelles Wohngefühl vermitteln. 2017 wurde komplett renoviert: neue Heizungs-Konvektoren, neue Laminat-Bodenbeläge, weiße Zimmertüren, und ein modernes Badezimmer lassen die Wohnung jung aussehen. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche nebenan, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit ruhigem West-Balkon, Bad und Gäste-WC nebst Abstellraum stehen zur Verfügung. Doch das Beste ist: auch ohne Auto kommen Sie hier gut zurecht. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreicht. Genießen Sie alle Vorteile des Stadtlebens!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1 zugeordneter Kellerraum
Lage im Zentrum direkt an der Fußgängerzone und am Herforder Wall, 3.Obergeschoss, 3 Zimmer, individueller Grundriss, Einbauküche, modernisiertes Bad und Gäste-WC (2017), ruhiger Balkon hinter dem Haus Richtung Westen, Fahrstuhl, Elektro-Deckenheizung, geheizt wird mit modernen Heizungs-Konvektoren (gesamter Haushaltsstrom inklusive Heizkosten bei 3 Personen 185 €/mtl.), Hausgeld mtl. 277 € inkl. Wasserverbrauch und Rücklage, Holzfenster/Isolierverglasung (1985), in der Küche neues Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung (2017), komplett renoviert (2017), neue Laminat-Bodenbeläge, weiße Zimmertüren, zugeordneter Kellerraum
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung. Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben. Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7344 - vielen Dank!