Direkt am Schloß - vermietete 2 Zimmer DG Wohnung zur Kapitalanlage in Paderborn - Schloß Neuhaus

33104 Paderborn

104.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
40,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33104 Paderborn
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
40,05 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6576802
Anbieter-ID
s1013
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
104.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134.37 kWh/m2a
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dachgeschosswohnung in Top Lage von Schloß Neuhaus provisionsfrei zu verkaufen! Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vollunterkellerten 6 Familien Wohnhauses aus Bj. 1984. Die Wohnungen im dem Haus sind alle von Einzelpersonen oder Paaren bewohnt. Die Aufteilung der 40,05 qm Wohnfläche ist wie folgt: Eingangsflur mit Zugang zu den Schlafzimmern, Badezimmer und in das geräumige Wohn-Esszimmer. Die Küche ist von dem Wohn-/Esszimmer aus erreichbar. Der Fußboden in Wohn-/Essbereich und Küche ist gefliest. Im Flur und Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Die Beheizung erfolgte über eine zukunftssichere Strom-Fußbodenheizung die raumweise tempereriert werden kann. Ein der Wohnung zugehöriger, großer Kellerraum ist ebenso vorhanden, wie eine Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller. Der Garten hinter dem Haus steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich der zu der Wohnung gehörende PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist zu 245,-EUR mtl. Kaltmiete inkl. PKW Stellplatz (2.940,-EUR Kaltmiete p.a.) an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Eine Instandhaltungsrücklage ist noch nicht vorhanden, da sich die Eigentümergemeinschaft mit dem Verkauf der Wohnungen erst jetzt bildet. Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage.


Lage

Im Herzen von Schloß Neuhaus, einem beliebten Stadtteil der Stadt Paderborn. Die Wohnung befindet sich nur 200 m von dem schönen Schloß mit anliegendem Schloßpark entfernt. Lebensmittelmärkte, Café und sonstige Einrichtungen des tätlichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Bis zur Auffahrt zur A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind es nur 5 Fahrminuten.

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Heise Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Schramm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt s1013 - vielen Dank!