Die moderne Art zu Wohnen

32120 Hiddenhausen

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
102,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
102,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
14.05.2024 (sofort)
Online-ID
9455890
Anbieter-ID
7713
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
275,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38,10 kWhm2a
Gültig bis
23.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neuester Energiestandard KfW-40! Der fast neue, architektonisch stilvolle Bau entstand 2010 in guter Lage von Schweicheln-Bermbeck mit nur vier Wohneinheiten im Haus. Die gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss rechts. Durch die Südwest-Ausrichtung gelangt garantiert viel Licht in den Wohnraum und ausgiebig Sonnenschein auf den Balkon. Eine noble Außenansicht mit auffallendem Walmdach, weißer Fassade und großen Glasflächen wird ergänzt mit komfortabler Ausstattung: Erdwärmepumpenheizung, zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, zugeordneter Kellerraum und Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Der Pkw-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus, direkt vor dem Eingansgbereich. Optimale Verkehrsanbindungen nach Herford, Bünde usw. sind vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten nur wenige hundert Meter entfernt. Auch zum Vermieten bestens geeignet!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum
- Wärmedämmverbundsystem

1. Obergeschoss in einem Vierfamilienhaus, drei Zimmer, offene Küche, KfW40-Standard, Erdwärmepumpenheizung, Kunststofffenster/Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Wärmedämmverbundsystem, zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Einbauküche (Fa. Poggenpohl), Balkon, Hauswirtschaftsraum, 1 zugeordneter Kellerraum, 1 zugeordneter Kfz-Stellplatz, monatliches Hausgeld inkl. Heizung, Wasser und Rücklage = aktuell 275 €/mtl.

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.

Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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