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32120 Hiddenhausen

9.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
3.000 m2
Büroflächen
1.000 m2
Lagerfläche
2.000 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5840004
Anbieter-ID
1926
Stand vom
21.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000.000,00 €
Provision für Mieter
1,16 MM
Preis pro m²
3,00 €
Netto­kalt­miete
9.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
0,50 €
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Kfz-Stellplatz
Rampe
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Mit ca. 3.000m² überzeugt dieses Objekt durch seine Vielseitigkeit. Es ist ideal dazu geeignet Lager, Großhandel/ Verkauf und Büro an einem Standort zu vereinen. Die einzelnen Bereiche lassen sich strukturell nach Etagen trennen. Jede Etage verfügt über ca. 1.000m² die der Mieter nutzen kann wie er möchte. Das gesamte Gebäude ist durch eine hervorragende EDV-Technik vernetzt. Es existiert ein eigener Serverschrank und die CAT-7 Verkabelung kommt durch Kabelsäulen an alle Arbeitsplätze. Die Büroflächen sind mit einem zeitlosen Teppichboden ausgestattet, die Lager und Verkaufsflächen mit einem widerstandsfähigen Industrieboden. Das Kellergeschoss lässt sich ebenerdig durch ein Rolltor beliefern. Das Erdgeschoss lässt sich über eine Rampe beliefern. Der Warentransport innerhalb des Gebäudes ist durch den eigenen Lastenaufzug möglich. Sowohl die Büroflächen, als auch Verkaufs- und Lagerflächen sind zur Zeit sehr offen geschnitten und können auf Wunsch des Mieters angepasst werden. Generell verfügen die Flächen über ausreichend Tageslicht. Ihre Kunden erreichen die Fläche über einen separaten Eingang. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür. Der angegebene Mietpreis in Höhe von 3,00€/m² ist eine Mischpreiskalkulation aus Verkaufs-, Lager und Büroflächenmieten. Ggfls. können auch einzelne Stockwerke angemietet werden.


Ausstattung

- Lastenaufzug - CAT-7 Verkabelung, eigener Serverschrank - ausreichend Stellplätze - Belieferung ebenerdig und über Rampe möglich - viel Tageslicht


Lage

Im Norden von Herford befindet sich das Objekt in einer verkehrsgünstigen Lage von Hiddenhausen. Es handelt sich dabei um eine abgehende Straße von der Bünder Straße, wo täglich mehrere tausend Pendler passieren. Die Autobahn A2 ist nur 10 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 3 Minuten entfernung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,16 Monatsmieten inkl. 16% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

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