Die eigene Wohnung mit eigenem Eingang!

32584 Löhne

89.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Juli 2023
Online-ID
9072114
Anbieter-ID
5980#T63r0
Stand vom
02.11.2023
Kauf­preis
89.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
125,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.51 kWhm2a
Gültig bis
06.06.2028
Aus­stell­datum
06.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines 7-Familienhauses und verfügt über einen separaten Eingang mit großer vorgelagerter Terrasse mit Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über 58 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht die Wohnqualität. Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein weiterer Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattung

Das Haus ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung, Kunststofffenstern, neuen weiße Innentüren und einer neuen Haustür. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Jalousien zur Verdunklung und die Garage runden das Gesamtpaket ab.

Lage

Das 7-Familienhaus befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage von Löhne. Die Innenstadt ist wenige Fahrminuten entfernt - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind also schnell erreicht. Die Wohnung ist optimal angebunden - in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und die Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Kirchlengern, Herford oder Hüllhorst sind optimal.

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt, seit dem 01.04.2023, 125,00 € monatlich. Ein Anliegen haben wir noch: gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn – vielen Dank

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schweiß
Bahnhofstr. 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5980#T63r0 - vielen Dank!