Die Bielefelder Altstadt lädt ein!

33602 Bielefeld

234.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
7813096
Anbieter-ID
QZ966
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
234.000,00 €
Provision für Käufer
2,86% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
171,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.10 kWh/m2a
Gültig bis
08.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Angebot zum Verlieben: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus, die wir jedem Kapitalanleger und Eigennutzer ans Herz legen möchten. Das sehr gute Gesamtkonzept des Hauses, dank seriöser Bielefelder Profi-Verwaltung, kommt Ihnen ebenso zugute wie auch die vielfältigen Vorzüge dieser perfekten Innenstadtlage. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Elf-Parteien-Hauses und bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wfl. ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, eine tolle große Wohnküche, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem vom jetzigen Eigentümer renoviert. Profitieren Sie von den getätigten Investitionen wie Elektrik, Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, neue Innentüren, etc. Zurzeit ist die Wohnung an ein freundliches Paar zu mtl. € 630,-- kalt vermietet. Gern erläutern wir Ihnen weitere Details bei einer gemeinsamen Besichtigung dieses charmanten Angebotes.


Lage

Beste Altstadtlage von Bielefeld! Stadtmenschen lieben die Vorteile, wie die sehr kurzen Wege zum Alten Markt, Stadttheater, Zentrum (Jahnplatz) oder zur Stadtbahnhaltestelle. Es befindet sich alles im fußläufigen Nahbereich. Ein eigenes Auto ist hier nicht erforderlich. Genießen Sie den absoluten Lagevorteil in einer ansprechenden Nachbarschaft an einer ruhigen Nebenstraße.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 112.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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