Die beste Adresse der Stadt!

33604 Bielefeld

849.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
820 m2
Wohnfläche
188 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7200074
Anbieter-ID
ZR121
Stand vom
03.05.2022
Kauf­preis
849.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
145.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.04.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bielefelds Top-Lage im Musikerviertel anbieten zu können. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Das Haus lädt Familien mit Kindern gleichermaßen ein, wie auch Paare mit großem Platz- und Raumbedarf. Zurzeit ist die ca. 188 m² große Liegenschaft in 2 Einheiten aufgeteilt: Der Hauptteil umfasst ca. 133 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer, einer Bibliothek, einem Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse, 2 Bäder und eine Wohnküche mit faszinierender Aussicht über die Stadt. Die Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang bietet auf ca. 55 m² ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang und charmanter Aussicht in parkähnliche Gärten, ein Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Flexibilität ist Trumpf! Je nach persönlichem Bedarf lassen sich mit geringem Aufwand beide Einheiten auch wieder zusammenführen. Das großartige Gartengrundstück in Waldrandnähe mit direktem Zugang zur Promenade wird Sie begeistern. Erholung und Freizeitaktivitäten sind zweifelsfrei gesichert. Für Parkmöglichkeiten Ihres Fuhrparks ist natürlich auch gesorgt: Eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze davor stehen Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung. Liebe Kunden, seien Sie neugierig auf Ihr neues Zuhause mit viel Lebensqualität und Werthaltigkeit! (Der Verkauf erfolgt in Kooperation mit Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG, Bielefeld)


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.4.2032. Endenergiebedarf beträgt 145.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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