Die Besonderheit: Große Hauptwohnung plus separates Apartment!

33689 Bielefeld

248.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
131 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9703555
Anbieter-ID
MV685
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
552,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.03.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Augen auf! Das ist die Lösung für Ihren Wohn-Wunsch. Attraktive Wohnetage im ersten Obergeschoss, die gleich zwei abgeschlossene Wohnungen nebeneinander Tür an Tür bietet. Die große Einheit wurde in 3 Zimmer, Wohnküche (gepflegte Einbauküche optional), modernem Duschbad und sonnigem Balkon mit ca. 96 m² aufgeteilt, die Nachbarwohnung wurde als Apartment mit ca. 35 m² konzipiert mit Wohn-/Schlafraum, Küche mit Abstellraum, ebenfalls mit modernem Duschbad und einem sonnigen Balkon. Perfekt für ein größeres Kind, für ein Großelternteil oder autark als Super-Homeoffice oder eigenen Gästebereich. Parkett, Markisen und neuwertige Wohnungstüren sind vorhanden. Das gepflegte Wohnhaus weicht bezüglich seiner Architektur wohltuend von anderer standardisierter Bebauung ab. Ein eigener Garagenplatz, in Sennestadt durchaus eine Rarität, befindet sich direkt im Haus mit eigener Tür zu den Kellerräumen, von denen zwei für Sie zugehörig sind.

Lage

Ganz tolle Lage in Bielefeld-Sennestadt. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen und dabei ganz nah an vielen Einkaufsmöglichkeiten, an der Stadtbushaltestelle sowie Ärzten, Bäcker, Frisöre, Postfiliale und vieles mehr. Sennestadt bietet auch mehrere Kitas, Grundschule, Gymnasium und ein modernes Sport-Hallenbad. Die B68 und die Autobahnen A2 + A33 stehen für beste Verkehrsanbindungen. Also: Alles rundum familiengerecht!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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