DHH in beliebter Lage von PW Barkhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde als Doppelhaus in ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und verteilt sich über 2 volle Geschosse mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 25 m² Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Die Raumaufteilung ist harmonisch gegliedert und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur, dem Gäste-WC und der Küche, der große Wohnbereich. Von hieraus ist der Zugang auf die sonnige Terrasse gegeben. Im OG der Immobilie finden sich drei Schlafräume, sowie ein saniertes Tageslichtbad wieder. Über eine massive, sichere Holztreppe gelangen Sie ein Stockwerk höher – ins Dachgeschoss. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten und steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Denkbar ist die Nutzung als Büro-, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Der Vollkeller bietet ausreichend Stellfläche in drei Räumen und beinhaltet die Unterbringung der Haustechnik. Eine Immobilie, die laufend instand gehalten und gepflegt wurde. - Dachdämmung in ca. 1990 - Fenster aus ca. 2000 - Heizungsanlage Gas Brennwert aus ca. 2014 Im Außenbereich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Der Garten bietet viel Raum für die individuelle Nutzung, sowie ausreichend Platz zum Spielen für Kind und Tier. Gestalten Sie nach Herzenslust, wie Sie es gerne hätten!
Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Zone und in unmittelbarer Nähe der Weser und des Weserradweges. Die familienfreundliche Lage ist geprägt vom Bild der Reihen- und Einfamilienhäuser. Die Immobilie steht auf einem eigenständigen Flurstück von ca. 328 m² Größe und ist in den Süd / Osten ausgerichtet. Umgeben von Gärten genießen Sie hier ausreichend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Nicht unweit der Immobilie führt ein kleiner Stichweg direkt zur Weser. Die Naherholung ist Ihnen also garantiert. Porta Westfalica Barkhausen ist zentral gelegen und bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Im Ort befindet sich eine Grundschule für die Kleinen, zu Fuß oder mit dem Rad perfekt zu erreichen, ein Ort weiter die weiterführenden Schulen. Auch für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Umgebung reichlich Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Sie profitieren von einer perfekten Infrastruktur, sowie Nahverkehrsanbindung über die Bundesstraßen und die A2. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Innenstädte von Minden, Bückeburg und Bad Oeynhausen. Die Stadt Porta Westfalica ist eine der schönsten Städte in Nordrhein-Westfalen und bietet neben ihrer malerischen Lage am Weserdurchbruch auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wandern und Radfahren sind hier besonders beliebt, aber auch kulturell hat Porta Westfalica und Ihre Umgebung einiges zu bieten. Hier finden Sie Museen, Theater und Konzerte sowie eine hervorragende Gastronomie. Verpassen Sie nicht dieses Angebot und sprechen uns an!
Sonstiges
Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Frau Viktoria Peters E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/
Engel & Völkers Minden
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