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32657 Lemgo

1.000,00 €
Miete
153,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
153,03 m2
Grundstück
884 m2
Büroflächen
153,03 m2
Nutzfläche
19,38 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1979
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5000148
Anbieter-ID
7902
Stand vom
25.09.2019
Provision für Mieter
prov.frei
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
1.000,00 €
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
197,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.08.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Dieses Geschäftsgebäude befindet sich in guter Lage von Lemgo an einer stark frequentierten Durchgangsstraße, mit nur zehn Minuten Fußweg in die Fußgängerzone und eignet sich als Büro- oder Praxisgebäude. Auch die Nutzung als Wohngebäude nach einem Umbau wäre denkbar. Ebenerdig teilt sich das Gebäude zur Zeit in eine große Kundenhalle, ein Büro, einen Technikraum, eine kleine Küche und ein WC auf, wobei durch Grundrissveränderungen auch weitere Büros Ihren Platz finden können. Auch ein barrierefreier Sanitärbereich ist bereits eingebaut worden. Eine Automatik-Tür und der barrierefreie Zugang weisen einen modernen Standard auf. Zur Zeit steht das Gebäude frei und kann somit kurzfristig übernommen werden. Direkt an das Gebäude sind 11 Kundenparkplätze angeschlossen. Melden Sie sich noch heute, damit wir über die Details sprechen können!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Stadtbusanschluss, 2003 vollständig modernisiert, Automatik-Schiebetüren, elektrische Glasschiebetrennwand


Lage

Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich quasi vor Ihrer Haustür.
Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Lipperlandhalle ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Lipperlandhalle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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