Der Familientraum in Gohfeld

32584 Löhne

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
680 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
absprache
Online-ID
6583576
Anbieter-ID
6725
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
278,30 kWh/m2a
Gültig bis
28.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1918
letzte Modernisierung
1918
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Einfamilienhaus in zentraler und familienfreundlicher Lage erwartet Sie! Dieses ca. 1918 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Laufend wurde das Wohnhaus Instand gehalten und entwickelt. Gleichzeitig können Sie Ihre Vorstellungen und Ideen einbringen. Derzeit befindet sich ein Teil des Dachgeschosses noch im Ausbau. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn/Esszimmer, ein neuwertiges Duschbad sowie zwei Zimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Dachgeschoss bietet derzeit zwei Zimmer, ein älteres Bad sowie weitere Ausbaureserve! Für Hobbygärtner und Bastler ist gesorgt! Neben der Garage verfügt die Immobilie über einen ehemaligen Stallanbau der vielseitig nutzbar ist. Wenn Sie handwerkliches Geschick und einige Ideen haben, erfüllen Sie sich hier im Handumdrehen Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim.


Ausstattung

Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße
Verschiedene Fenstertypen, Rollläden, Kamin, Gaszentralheizung, Teilkeller


Lage

Die zentrale Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im Löhner Ortsteil Gohfeld bietet den Vorteil, die meisten Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig erledigen zu können. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Minuten entfernt. Weiterführende Schulen gibt es in der Löhner Stadtmitte oder in Bad Oeynhausen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Werreaue mit dem Else-Werre-Radweg, der Sielpark oder das ehemalige Aqua-Magica-Gelände in Bad Oeynhausen an. Die Anbindung an die A 30 in Richtung Osnabrück und Hannover erreicht man in wenigen Minuten.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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