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33689 Bielefeld

135.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Etage
1
Vermietet
verfügbar ab
VHB
Online-ID
8164598
Anbieter-ID
137742374
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Haus­geld
268,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wir freuen uns, Ihnen im beliebten Nordbereich von Bielefeld-Sennestadt eine besondere 2-Zimmer-Eigentumswohnung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und wird Ihnen sicher auf Anhieb gefallen. Ursprünglich war es eine 3-Zi. Whg, die die Eigentümer in eine 2 Zimmer Wohnung umgebaut haben. Dabei ist das Wohnzimmer großzügig gelungen. Des Weiteren stehen Ihnen ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, eine sehr geräumige Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung kann aus dem beiliegenden Grundrissplan entnommen werden. Zurzeit ist die Wohnung gut vermietet. Da die Wohnung vermietet ist, sind keine weiteren Bilder vorhanden. Alle isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister sehr gut betreut. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil und die Gemeinschaft verfügt über einen Fahrradkeller und eine große Waschküche. Sollten Sie nicht selbst einziehen, sind natürlich alle aufgeführten Pluspunkte auch ideale Vermietungsgaranten. Mit dieser Wohnung kann man absolut nichts falsch machen; egal wie Ihre Lebensplanung aussieht. Greifen Sie jetzt zu!


Ausstattung

Die Eckdaten in Kürze: - Baujahr 1961 - Ca. 68 m² Nfl. /Wfl. - 2 Zimmer (ehemalig 3) - EBK - Ölheizung - Energieausweis: VA, 165,2 kWh/(m²*a), EnEffKl: F - Balkon - Keller - Waschküche - KP: 135.000, -€ - Provision: 2,38 % inkl. MwSt.


Lage

Der Stadtteil Bielefeld-Sennestadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit in die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch individuellen Verkehrsmitteln aus. Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Meter von der Immobilie entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Kramer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Klein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 137742374 - vielen Dank!