Das Westertor in Lübbecke - Neubau Gastronomiefläche in 1A City-Lage!

32312 Lübbecke

1.936,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
121 m2
Nutzfläche
121 m2
Vermietbare Fläche
121 m2
Verkaufsfläche
121 m2
Online-ID
5970722
Anbieter-ID
00-322
Stand vom
07.08.2021
Provision für Mieter
Provision: 2 Monatsmieten, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
16,00 €
Brutto­kalt­miete
1.936,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
363,00 €
Baujahr
2022

Der neue 'Anlaufpunkt' in Lübbecke - Moderne Gastronomie oder doch vielleicht modern living - Hier haben Sie die Möglichkeit. Sehen und gesehen werden - Die hier angebotene Ladenlokal als ‚Leuchtturm‘ mit Außenbereich in exponierter Lauflage zwischen Lebensmittelmarkt und Fussgängerzone bietet modernes Flair und zentralen Genuß - hervorragend geeignet für Ihre Gastronomie. Lübbeckes Chickeria wird es lieben! Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de mobil: +49 171 7678319 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Provision in Höhe von 2 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen


Ausstattung

Nur noch wenige Laden- und Verkaufsflächen im neuen Westertor von Lübbecke verfügbar, z.B. Laden- und Gastroeinheit mit 121 m² Gesamtfläche! Grundrisse sind variable und frei zu gestalten. Ca.140 zentral gelegene Parkplätze lassen die Wege für Ihre Kunden sehr kurz werden - optimaler Service garantiert. Geplante Eröffnung ist im Herbst 2022


Lage

Das Westertor in Lübbecke - Neues Einkaufsquartier statt Leerstand Im Nordosten Nordrhein-Westfalens liegt die rund 26.000 Einwohner zählende Stadt Lübbecke, unmittelbar am Nordrand des Wiehengebirges. Ihre historische Altstadt wird von einer zentralen Fußgängerzone durchzogen, die für den Großteil der Einkaufs- und Gastronomieangebote von Lübbecke sorgt. Am westlichen Ende der Langen Straße als zentrale Einkaufsmeile steht das ehemalige Kaufhaus Deerberg, eine seit Jahren mindergenutzte und teils leerstehende Immobilie, an dessen Stelle das bis zur geplanten Eröffnung im Herbst 2022 entstehende Einkaufszentrum Westertor entsteht.


Sonstiges

Sensible Einpassung von Architektur und Angebot! Gemeinsam mit dem renommierten Düsseldorfer Architekturbüro RKW entstand der Entwurf eines Einkaufsquartiers, das zur Fußgängerzone hin aus einem giebelständigen Baukörper besteht, der perfekt mit der Nachbarschaft harmoniert. In seinem Inneren befinden sich Verkaufsflächen auf zwei Ebenen: Zur Fußgängerzone Lange Straße, sind ca. 3.000 m² für verschiedene Fachmärkte und Filialisten angesiedelt, das Stockwerk darunter beherbergt auf rund 3.400 m² einen großen Lebensmittelmarkt. Das Ergebnis ist ein eigenes kleines Einkaufsquartier mit acht Mietern, das sich nahtlos mit der Innenstadt verbindet. So wird das Westertor zum effektiven Frequenzbringer und Auftakt für das Geschäftszentrum.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Krinke Hörsysteme
    54 m
  • Bäckerei Spilker
    81 m
    • Rossmann
      95 m
  • Kindergarten Regenbogen
    1,23 km
  • Ev. Kingergarten Gehlenbeck
    2,11 km
    • Grundschule Gehlenbeck
      2,25 km
  • Lübbecke ZOB
    110 m
  • Polizei
    297 m

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Haseloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-322 - vielen Dank!