Das Paradies zwischen Bad Salzuflen und Lage ....

32791 Lage

750.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
560 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Gesamtfläche
560 m2
Grundstück
3.857 m2
Wohnfläche
370 m2
Nutzfläche
30 m2
Vermietbare Fläche
530 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1999
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5489714
Anbieter-ID
8294
Stand vom
13.05.2020
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
5
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
209,70 kWh/m2a
Gültig bis
15.05.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
letzte Modernisierung
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Auf diesem fast 3.900 m² großen Grundstück können Sie Ihrer Fantasie und damit auch Ihren Kindern freien Lauf lassen.
Wir bieten Ihnen ein stets renoviertes und modernisiertes 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1929, ein im Jahr 1999 angebauten Baukörper mit ca. 340 m² Nutzfläche, der teils gewerblich und teils wohnwirtschaftlich genutzt werden kann, eine Werkstatt, jede Menge Parkplätze und einen Bauplatz von ca. 1.000 qm.
Das Mehrfamilienhaus und die Wohnung im Anbau sind momentan für eine Jahreskaltmiete von 26.640,- EUR vermietet.
Alle Wohnungen sind in einem hervorragenden Zustand.

Die Gewerbeeinheit wird momentan noch selbst genutzt, kann aber nach Absprache frei von Mietverträgen übergeben werden.

Im Jahr 2019 wurde von der Stadt Lage eine Bebauungsgenehmigung für den Bau von maximal 2 Wohnhäusern erteilt. Auch hier können Sie umgehend neuen Wohnraum schaffen.

Im Gartenbereich ist in den vergangenen Jahren ein Natur-Schwimmteich angelegt worden, wie er nur selten zu sehen ist. Die reine Schwimmfläche beträgt 4 x 15 m.
Gerne können Sie sich mit Ihren Kindern auch auf dem Beachvolleyballfeld austoben.

Für den hochwertigeren Fuhrpark wurde ein übergroßes Carport errichtet, indem selbst Ihr Wohnmobil ausreichend Platz findet.

Und wenn Sie sich Ihre eigene Werkstatt einrichten wollen, übernehmen Sie einfach das Nebengebäude.

Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Wohnensemble zur Verfügung stellt. Ihren Ideen sind keinerlei Grenzen gesetzt.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Gewerbeanbau von 1999


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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