Das könnte Ihr neues Zuhause sein!

32457 Porta Westfalica

325.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
755 m2
Wohnfläche
190 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1976
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5021061
Anbieter-ID
6469
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
145,60 kWh/m2a
Gültig bis
02.04.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain bietet zeitgemäßes und ruhiges Wohnen im Ortsteil Holzhausen ebenso, wie den Blick ins Grüne.
Die Immobilie wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet und ständig erweitert, modernisiert und renoviert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf zwei Etagen. Diese ist aufgeteilt auf ca.120 m² im Erdgeschoss, sowie ca. 70 m² in der Souterrainwohnung im Kellergeschoss. Weitere Nutz- und Stellfläche ist in den Kellerräumen und dem teilausgebautem Dachgeschoss vorhanden. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 755 m². Evtl. besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden Wegeanteil mit zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Der schön angelegte Garten, ebenso wie der großzügige Wintergarten, laden zu jeder Jahreszeit zum Spielen, Toben, Entspannen und Verweilen ein. Zu dem Objekt gehören des Weiteren zwei Carports und ein Stellplatz.


Ausstattung

Einliegerwohnung Souterrain / Wohnkeller
Deckenheizung Strom, Bj. ca. 1977
Durchlauferhitzer Warmwasser
Kamin im Wohnbereich
Kamin im Partyraum / Bar
Holz - Isolierfenster mit Rollläden
Zwei Carports
Ein Stellplatz
Garten mit Teichanlage
Wintergarten
Terrassen Zusätzliche Ausstattung: Vollkeller, Ausbaureserve, Wegeanteil zu 15/37 evtl. mitzuerwerben.


Lage

Ruhige, aber zentrumsnahe Lage in einer Sackgasse in Holzhausen, einem Ortsteil der Stadt Porta Westfalica. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote befinden sich im Umkreis von 2 - 4 km. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" ist gegeben. Die umliegenden Städte Minden, Bückeburg, Rinteln, Vlotho und Bad Oeynhausen sind sehr gut erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Frau Marita Scholle-Branahl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6469 - vielen Dank!