Das Haus am See - Kaffeemühlenarchitektur mit Kurparkblick
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Objektbeschreibung
Gehüllt In eine zeitlose Außenfassade hält dieses luxuriöse Anwesen in “erster Kurparkreihe” in seinem Inneren gleich mehrere Vorzüge bereit! Der Charakter dieses Hauses offenbart sich im Inneren: Hier erwarten Sie einzigartige Designelemente sowie eine durchdachte Kombination aus klassischer "Kaffeemühlen- architektur" und modernen Bauhaus-Akzenten – ein künstlerisches Konzept, das Funktionalität und Ästhetik besonders harmonisch vereint. Der großzügige Grundriss mit charmanten Akzenten wie Erkern und hohen Decken schaffen auf zwei Vollgeschossen ein offenes und ebenso gemütliches Wohngefühl. Durch die gesamte Immobilie ziehen sich, neben großen Fensterfronten und hochwertigen Materialien auch liebevoll gestaltete Details, die den Charakter des Hauses prägen. Schon der edle Eingangsbereich, ausgestattet mit einem eleganten Gäste-WC und warmer Holztäfelung, gibt einen ersten Vorgeschmack auf das besondere Ambiente, das im ganzen Haus erwartet werden darf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Büro mit Gartenblick und eine stilvolle, perfekt geplante Küche. Diese überzeugt nicht nur in ihrer funktionellen Planung, sondern auch auch in ihrer Gestaltung: Einbauschränke einem edlen salbeigrau bieten den nötigen Stauraum, während eine Kücheninsel mit ansprechenden Edelstahlelementen versehen ist. Egal, ob das eigene Herz für die Kochkunst oder das Backen schlägt, Hier findet jeder mit Hang zur Kulinarik alles für die Umsetzung der persönlichen Bedürfnisse. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend, über den Essbereich zur Terrasse führt. Ausgestattet mit Echtholzparkett überzeugt dieser Raum, trotz seiner Weitläufigkeit, mit einer komfortablen Gemütlichkeit, die ein sehr heimisches Ambiente schafft. Auch der Kaminofen bildet hier ein echtes Highlight! Ganz gleich, ob mit Freunden oder Familie, hier findet jeder einen gemütlichen Platz bei gemeinsamen Abenden im Kreise der Liebsten. Über das kunstvoll gestaltete Treppenhaus mit buntem Sicht- glas erreichen Sie das Obergeschoss, wo zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein flexibel nutzbarer Ankleide- oder Hobbyraum auf Sie warten. Der große Balkon lädt dazu ein, den Blick über den Kurpark schweifen zu lassen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Das zu Wohnzwecken bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 58 m² ein freundliches, luftiges Ambiente durch hohe Decken und einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – ideal für Gäste oder als persönlicher Rückzugsort. Der zweite Balkon ermöglicht auch hier einen direkten Zugang zur frischen Luft und Sonnenuntergangs- panoramen. Eine ausgebaute Dachgaube mit Fenster in Richtung Kurparksee akzentuiert die einzigartige Lage auch auf dieser Etage. Besonders beeindruckend ist das Untergeschoss, das keine Wünsche offen lässt und somit nicht nur zum Highlight des Hauses, sondern vor allem zum Alleinstellungsmerkmal gegenüber anderen Anwesen wird: Hier befindet sich verteilt auf ca. 96 m² ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche, Ruheraum und Umkleide. Durchdacht kombiniert wurde dieser durch sanfte Lichtakzente und ein organisches Designkonzept in modernem grau und warmen Holzelementen. Der angrenzende Weinkeller darf hier natürlich nicht fehlen und bietet Raum für Ihre besten Tropfen. Praktische Nutzräume, ein Hauswirtschaftsraum und die Möglichkeit zur Reaktivierung einer Garage runden das Platzangebot ab. Der herrlich angelegte Garten ist der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen, sei es bei einer wöchentlichen Gartenparty oder als tägliche Spieloase für Kinder. Die durchdachte Begrünung sorgt dabei für Privatsphäre und fügt sich harmonisch in die elegante Gestaltung des Grundstücks ein. Dieses Anwesen ist ein Gesamtkunstwerk aus klassischer Architektur, modernem Komfort und luxuriösen An- nehmlichkeiten – ein perfekter Rückzugsort für anspruchs- volle Familien, die ein repräsentatives und zugleich privates Zuhause in direkter Nähe zum Kurpark suchen. Hier erleben Sie Stil, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.
Lage
Dieses exklusive Anwesen in Bad Salzuflen vereint in sich alles, was man sich für Wohnen auf hohem Niveau wünscht. Da lässt natürlich auch die Lage keine Wünsche offen: Ruhig gelegen, mit freiem Blick auf den prächtigen Kurpark, fügt es sich harmonisch in die Reihe nobler Villen am Fuße des Obernberges ein. Die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der wohltuenden Ruhe der Natur. Der charmante Spaziergang ins Stadtzentrum, das Sie in nur 10 Minuten erreichen, führt durch den Rosengärten vorbei an den berühmten Salinen – ein Genuss für die Sinne und eine Hommage an die besondere Atmosphäre dieser Stadt. Auch die VitaSol Therme, ein Ort der tiefen Entspannung und Erholung, liegt praktisch vor Ihrer Haustür und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu schöpfen. Bad Salzuflen ist reich an kulturellen Schätzen: Von mitreißenden Veranstaltungen im Kurpark bis hin zu eindrucksvollen Theateraufführungen im Stadtkern – das kulturelle Angebot verleiht diesem Ort eine Lebendigkeit, die den Geist inspiriert und das Herz erfreut. Bad Salzuflen, eingebettet im Herzen des malerischen Bergischen Lipperlandes und zu Füßen des Teutoburger Waldes, feierte im Jahr 2018 sein 200-jähriges Jubiläum als kaiserliches Solebad. Diese über die Landesgrenzen hinaus bekannte Oase bietet seit jeher Erholung für Körper und Geist. Alltägliche Annehmlichkeiten, angefangen bei einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Restaurants, gemütlichen Kneipen und charmanten Cafés, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die benachbarten Städte Herford und Bielefeld sind in nur 10 bis 20 Minuten bequem zu erreichen, während die Autobahn A2 mit dem Auto in lediglich 10 Minuten erreichbar ist. Hier, in dieser bezaubernden Umgebung, vereinen sich Luxus und Lebensfreude zu einem wahrhaft unvergleichlichen Wohnerlebnis.
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Engel & Völkers Bad Salzuflen Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Anja Petersen
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