Das Grundstück für Ihre Gewerbeideen!
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Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.476 m² im Gewerbegebiet von Bad Oeynhausen-Lohe. Die Umgebung ist geprägt von einer vielseitigen gewerblichen Nutzung, was eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit gewährleistet. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und bietet dadurch eine optimale Nutzflächenaufteilung für unterschiedliche Bauvorhaben. Aufgrund der ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung sowie der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen oder ihre logistischen Prozesse optimieren möchten.
Ausstattung
Das 1.476 m² große Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Die ebene Fläche ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung nach den individuellen Anforderungen des Erwerbers. Je nach Bedarf können Flächennutzungen für Lager, Produktion oder Verwaltung realisiert werden. Eine flexible Bebauungsmöglichkeit erlaubt eine optimale Nutzung der Grundstücksfläche.
Lage
Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Bad Oeynhausen-Lohe. Diese strategisch günstige Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die direkte Nähe zur Bundesautobahn A2 sowie zur A30 sorgt für optimale Erreichbarkeit sowohl für den regionalen als auch den überregionalen Verkehr. Der Bahnhof Bad Oeynhausen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine weitere ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, die das Gewerbegebiet zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Branchen machen.
Brand & Co. Immobilienmakler
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Herr Matthes Nuener