Das gibt es selten: Erdgeschoss und großer Garten!

32052 Herford

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
6297194
Anbieter-ID
6644
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
259,40 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit Kauf dieser Erdgeschoss-Eigentumswohnung erhalten Sie ein Sondernutzungsrecht am großen Garten. Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, zusätzlich stehen Ihnen 2 Kellerräume und eine Garage zur Verfügung. Wie man an den Bildern erkennt, besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, trotzdem werden Sie den großen Garten und die bevorzugte Lage zu schätzen wissen.
Da die Umwandlung in drei Eigentumswohnungen erst kürzlich vollzogen wurde, existieren weder Abrechnungen noch Protokolle von Eigentümerversammlungen.
Also zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser neuen Eigentümergemeinschaft!


Ausstattung

Massive Bauweise, Satteldach, Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster mit verschiedenen Glasarten, zwei zugehörige Kellerräume, 1 Garage, Sondernutzungsrecht am großen Garten, Kabel-TV Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, 2 zugeordnete Kellerräume


Lage

Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 67.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Herford liegt 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 Kilometer östlich von Osnabrück. Über die Bundesautobahn 2 und die Bahnstrecke Hamm-Minden sind Dortmund und Hannover erreichbar, die etwa 100 Kilometer von Herford entfernt sind.
Die Immobilie liegt im Herford Süd-Westen. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, bis zum Zentrum Herford sind es ca. 20 Gehminuten. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes inklusive der ärztlichen Versorgung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Edel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6644 - vielen Dank!