Dachgeschosswohnung mit Westbalkon in ruhiger Wohnlage von Rheda

33378 Rheda-Wiedenbrück

188.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,55 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
9443311
Anbieter-ID
23932
Stand vom
17.10.2024
Kauf­preis
188.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
245,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,5 kWhm2a
Gültig bis
01.07.2028
Aus­stell­datum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen eine besondere Wohnung und eine sichere Investition in der Region? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie! Die im Dachgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit 9 Einheiten in einer ruhigen aber zentralen Anliegerstraße mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche ist gut aufteilt und bietet daher besonderen Charm. Neben der Küche, dem Gäste WC im Flur und dem Wohnzimmer mit West-Balkon ist ein separater Berich für die beiden Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Die verbaute Gas-Etagen-Heizung wurde zuletzt in 2020 erneuert und kann daher weiter betrieben werden. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und eine Garage sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum.

Sonstiges

Baujahr: 1990 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 96,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

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Geno Immobilien GmbH

Frau Jana Luttmann

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Frau Jana Luttmann

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