Dachgeschosswohnung mit Süd/West Balkon in Vilsendorf

Orchideenstraße 19, 33739 Bielefeld-Vilsendorf

645,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Orchideenstraße 19, 33739 Bielefeld-Vilsendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
8354995
Anbieter-ID
587
Stand vom
18.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.935,00 €
Brutto­kalt­miete
645,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
27.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
12.11.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Hause! Willkommen im Orchideen Quartier! Lassen Sie sich von diesem neuwertigen & ansprechenden Wohnquartier begeistern. Freuen Sie sich auf diese helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 qm verteilt auf einen offenen Wohn- Ess- & Küchenbereich, sowie ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Austritt auf ihren eigenen Balkon für angenehme Sonnenstunden. Die Wohnräume erfahren durch die großzügige, meist bodentiefe, dreifach verglaste Fenstern, viel Tageslicht! Das moderne Wohnhaus ist mit einer Gasbrennwertheizung und erzielt dadurch eine effiziente Wärme. Jeder Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum zugeordnet! Für ihren PKW können Sie einen Außenstellplatz hinzumieten. Genießen Sie ansprechenden Wohnkomfort in einem modernen Wohnhaus in familienfreundlicher Lage! Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über ihren Kontakt!


Ausstattung

- Hochwertige Materialen & Bauausführung - Moderne Grundrisse mit offenen Wohncharakter - Gasbrennwertheizung - Be- und entlüftungssystem - Teilw. Kunststoffrollläden - Anspruchsvolle Sanitärobjekte - Bodengleiche Duschen - PKW Stellplätze - Energieeffizienzhäuser - Wasch- und Trockenraum im Keller - Hausmeisterservice - die Einbauküche der aktuellen Mietpartei kann nach Absprache übernommen werden (Abstandszahlung) - Mietvertrag mit 2 jährigen Kündigungsausschluß


Lage

Das „Orchideenquartier“ befindet sich rückwärtig zur Vilsendorfer Straße in einer 30er Zone und ist geprägt von einer aufgelockerten & gepflegten Bebauung von weitestgehend 1-2 Familienwohnhäusern. Die Neugestaltung dieses Wohnprojektes ist bewusst so ausgerichtet gewesen, dass zwischen den Gebäuden ein grün angelegter Innenhof liegt. So soll das Miteinander der verschiedenen Parteien im Wohnquartier gefördert werden. Unter dem Innenhof befindet sich die unterirdisch mit den Häusern verbundene Tiefgarage. Mit dem Bus oder dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten Richtung Schildescher Ortskern oder gen Jöllenbeck. Die Neugestaltung des Frische Marktes in Vilsendorf dürfte zukünftig auch für die Nahversorgung kurze Wege gewährleisten.


Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird. Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt! Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

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