Countryliving - Bauernhaus mit Stallung und Scheune in Halle - Hörste

33790 Halle

375.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
292,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
2.955 m2
Wohnfläche
292,29 m2
Nutzfläche
440 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7268679
Anbieter-ID
s1024
Stand vom
13.05.2022
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2
Baujahr
1908
letzte Modernisierung
1908
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Freuen Sie sich auf dieses Bauernhaus mit Nebengebäude. Nutzen Sie das Potential dieser Immobilie. In 1908 wurde das Wohnhaus nebst ca. 180qm Stallung mit einem Ziegelsteinmauerwerk und Teilkeller auf dem 2.955 qm großen Kaufgrundstück erbaut. Im Nachgang ist eine ca. 260 qm große Scheune, separat von dem Gebäude, errichtet worden. Hinweis: Die 2 Wohnungen sind nicht in sich abgeschlossen. Für die OG Wohnung wurde in den Bauunterlagen keine Baugenehmigung vorgefunden. Die EG Wohnung ist bezugsfrei. Für die OG Wohnung besteht ein unentgeltliches Wohnrecht (exklusive der Betriebs-/ und Heizkosten). Die Aufteilung des Bauernhauses: EG: 153 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Schlafzimmer, Flur, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, WC separat, Badezimmer mit Badewanne und ein separater Duschraum. direkt angrenzend befindet sich eine ca. 180 qm großes Stallgebäude mit Aufgang auf den über das gesamte Gebäude übergreifenden Strohboden. OG: 139 qm Nutzfläche (Genehmigung zur Wohnfläche nicht vorhanden) verteilt auf 4 Schlafzimmer, Flur, ein Wohnzimmer, Badezimmer und Küche. Stand der Technik: Ölheizung: ca. 2005 Fenster: ca. 1979 Bäder: ca. 1985 Elektrik: ca. 1985 Es sind insgesamt Modernisierungs-/ und Renovierungsarbeiten erforderlich. Genauere Informationen erhalten Sie gerne per Mail, telefonisch oder bei einem jederzeit zu vereinbarenden Besichtigungstermin.


Lage

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Dieser wird von Verkäuferseite erstellt. Luftbild Quelle: Geobasis NRW 2022


Sonstiges

In Alleinlage von Halle-Hörste befindet sich diese Immobilie. Der Ortskern befindet sich nur 900m entfernt und bietet neben einer Bäckerei, einem Sportplatz, ein Gymnasium sowie eine Grundschule. Die Stadt Halle mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken sowie den Bahnhof mit Verbindungen nach Osnabrück und Bielefeld erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten.

Karte nicht verfügbar

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