City-Wohnung über 2 Etagen!

32584 Löhne

495,00 €
Miete
3
Zimmer
98,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Zimmer
3
Wohnfläche
98,49 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1990
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
4979032
Anbieter-ID
0-000002342
Stand vom
12.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
5,03 €
Warm­miete
765,00 €
Brutto­kalt­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.00 kWh/m2a
Gültig bis
23.08.2028
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnung - Nr.: 7 - 96,49 m² Wohnfläche im 2. OG und DG - rechts: Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem bis in Ihre Etage. Im Obergeschoss gelangen Sie über den großen einladenden Flur in alle Räume dieser Etage. Zudem bietet er reichlich Platz für eine große Garderobe. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer bietet über eine Glastür einen weiteren Zugang zur Küche. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Wohnebene ab. Über eine helle Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich Schlafzimmer und Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum. Außerdem gehören zur Wohnung: * 1 Kellerabteil * gemeinschaftlicher Waschkeller * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Tiefgarage im Haus


Ausstattung

Weiße, teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit Thermopane Verglasung und zusätzliche Veluxfenster im Dachgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Badezimmer und Gäste-WC sind weiß gefliest. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch, einem WC und einer Badewanne mit Duschvorrichtung. Die Räumlichkeiten verfügen über Laminatboden in Holzoptik und weiße Innentüren. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, während ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung sorgt.


Lage

Erstklassige, gefragte Wohnlage im Zentrumsbereich (Fußgängerzone) von Löhne. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und alle Ziele des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Der Löhner-Bahnhof, sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.


Sonstiges

* Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. * Malerarbeiten sind Mietersache! * Tiefgaragenparkplätze können für 25,-- €/mtl. angemietet werden. Nebenkosten: € 220,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten, sowie Heizkosten und Kabel - TV. Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-000002342 - vielen Dank!