Chice Singlewohnung mit großem Balkon!

33332 Gütersloh

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,4 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6443644
Anbieter-ID
716
Stand vom
19.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.160,00 €
Preis pro m²
9,93 €
Warm­miete
755,00 €
Brutto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12.00 kWh/m2a
Gültig bis
12.09.2023
Baujahr
2014
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schöne Wohnung im 1. Obergeschoss/Mitte eines modernen Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Hervorzuheben ist der große überdachte Balkon. Gelungene Raumaufteilung: Die Wohnung öffnet sich sofort zum großen hellen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großem Glasschiebeelement zum Balkon. Kleiner Flurbereich zum innenliegenden Bad mit bodengleicher Dusche. Im Bad ist ein Sichtglas eingesetzt. Großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon. Die Treppenhausreinigung ist extern vergeben. Der Vermieter wünscht einen 3-Jahresmietvertrag.


Ausstattung

- KfW-Energieeffizienzhaus 55 - Erdwärmepumpe (kann bis 3° runterkühlen) - Warmwasseraufbereitung über eigene Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Sonnenlamellen - Fenster außen grau, innen weiß (Kunststoff) - Bewegungsmelder im Treppenhaus - Gegensprechanlage mit Kamera - Fahrstuhl - Decke gespachtelt und weiß gestrichen, Wände Rauhfaser weiß gestrichen - komplett Designboden (Vinyl) in Holzoptik - Bäder mit moderner Ausstattung - separater Vorratskeller - gemeinsamer Waschkeller - gemeinsame Garage für Fahrräder


Lage

Gute ruhige Lage (Hinterbebauung) im Mädchenviertel, Nähe zu Miele und Bertelsmann. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wolters

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 716 - vielen Dank!