Chice Neubauwohnung mit Terrasse!

33330 Gütersloh

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5781960
Anbieter-ID
1847
Stand vom
07.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00 €
Preis pro m²
9,79 €
Warm­miete
1.245,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
265,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.00 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
42.00 kWh/m2a
Gültig bis
02.08.2030
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobenem Wohnkomfort im 4-Familien-Haus. Die Wohnung hat eine große überdachte Terrasse und einen kleinen Gartenanteil. Die Wohnung überzeugt mit Ihrer hochwertigen Ausstattung und einem gelungenen Grundriss. Flur mit Garderobennische und Gäste-WC. Satinierte Glastür zum großen hellen Wohnbereich mit offener Küche und schönem Essbereich. Bestechend sind 3 bodentiefe Fensterelemente zum Garten mit 5 Türen zur Terrasse und zum Garten. Die Küche hat ebenfalls viel Licht durch zwei Fenster (Ost- und Südausrichtung). Eine satinierte Glastür führt zum separaten Flur des Schlafbereiches. Hier sind zwei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und moderner Badausstattung. Praktisch ist ein Waschmaschinenanschluss. Im gefliesten Keller gibt es einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller. Ein Carportplatz und ein gemeinsames Fahrradhaus.


Ausstattung

- weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - weiße Zimmertüren - elektrische Rollläden, Südseite elektrische Sonnenlamellen - komplett gefliest mit eleganten hellen Fliesen (60x120) - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage plus Wärmerückgewinnung - Unitymedia TV Anschluss in allen Wohn- u. Schlafzimmern - Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss - Decken tapeziert mit Vliestapete, weiß gestrichen - Wände malerfertig vorbereitet - Zentrale Schließanlage - Wasch- und Trockenkeller - Eigener Kellerraum mit Stromanschluss - Carportstellplatz - Abstellraum für Fahrräder (Steckdosen vorhanden)


Lage

Gute Lage im Mohns-Park von Gütersloh. Ärzte und Apotheken finden Sie ganz in der Nähe, ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das schöne Freibad und das neue Hallenbad "Nordbad" ist in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wolters

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1847 - vielen Dank!