Chice Neubau-Penthauswohnung!

33330 Gütersloh

810,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6032895
Anbieter-ID
1875
Stand vom
26.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.780,00 €
Preis pro m²
10,00 €
Warm­miete
1.080,00 €
Brutto­kalt­miete
810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.00 m2)
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19.90 kWh/m2a
Gültig bis
16.05.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Individuelle 2-Zimmer-Penthauswohnung im Staffelgeschoss mit pfiffiger Raumgestaltung. Flur mit Garderobenbereich. Geräumiges Bad mit großem Fenster und bodengleicher Dusche. Das Bad hat einen Waschtisch mit Spiegel und ein Emco-Schranksystem. Dusche mit zusätzlicher Kopfdusche. Schlafzimmer mit 4 bodentiefen Fenstern. Beeindruckender Wohnraum mit offenem Küchenbereich. Es gibt zwei Ausgänge zur Dachterrasse. Vorrüstung für eine Markise ist vorhanden. Im Kellerbereich gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller, jede Wohnung hat ein separates Kellerabteil.


Ausstattung

- massive Bauweise, KfW 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel - individuell regelbare Fußbodenheizung (Kühlung im Sommer möglich) - Hauseingangstür mit Video-Gegensprechanlage - hohe weiße Kunststoffthermopanefenster mit elektrischen Leichtmetalljalousetten - Elektrik und Sanitärobjekte in gehobener Ausstattung - Küche und Bad sandfarbene Fliesen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad, abgemauert mit einer Wand - Bad und Küche mit eingelassenen LED-Deckenstrahlern - Wohn- und Schlafraum mit Parkettboden - weiße Zimmertüren, Tür zum Bad mit vollflächigem Spiegel - Wände tapeziert mit Vliestapete, weiß gestrichen - Flur mit LED-Deckenstrahlern - große Dachterrasse mit umlaufenden Strahlern in der Balkonbrüstung - Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene - separates Kellerabteil - Tiefgaragenplatz


Lage

Perfekte Innenstadtlage. Rathaus, Banken und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof ist in 3 Gehminuten erreichbar.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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