Chice großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

33330 Gütersloh

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6229152
Anbieter-ID
1887
Stand vom
08.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.340,00 €
Preis pro m²
7,70 €
Warm­miete
890,00 €
Brutto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
164.60 kWh/m2a
Gültig bis
07.04.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1934
letzte Modernisierung
1934
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 30,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügig geschnittene, sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses, Baujahr 1933. Sehr schön ist der große überdachte Balkon mit Blick in den schönen Garten. Raumaufteilung: Diele, große Wohnküche mit moderner Einbauküche mit allen E-Geräten. Sehr großes helles Wohn-Esszimmer mit Glasschiebeelement zum Balkon. Geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank. Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller, ein gemeinsamer Waschkeller, ein Carportplatz und ein Kfz-Stellplatz im Hof. Der abschließbare Fahrradraum hinter dem Carport kann mitgenutzt werden.


Ausstattung

- massive Bauweise - neues Dach - 2011 neue weiße Fenster mit 3-fach-Verglasung - 2019 neue Gasheizung - Bad weiß gefliest - komplett Korkboden - Einbauküche - weiße Zimmertüren mit modernen Türgriffen - DSL-Anschluss 200 Mbit/s


Lage

Gute Wohnlage in der Nähe zum Mohnspark. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Ebenfalls in der Nähe ist das schöne Freibad "Nordbad" mit dem neuen Hallenbad.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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