Charmantes Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle in Bad Salzuflen-Schötmar!

32108 Bad Salzuflen

249.900,00 €
Kauf
6
Zimmer
416 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
6
Gesamtfläche
416 m2
Grundstück
1.327 m2
Wohnfläche
144 m2
Nutzfläche
272 m2
Vermietbare Fläche
416 m2
Baujahr
1923
Online-ID
5008982
Anbieter-ID
2-1901
Stand vom
09.10.2019
Kauf­preis
249.900,00 €
Preis pro m²
600,72 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1

Im größten Ortsteil des Staatsbades Bad Salzuflen in Schötmar befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle an einer verkehrsgünstig gelegenen Straße. Das Staatsbad Bad Salzuflen mit ca. 54.000 Einwohnern ist über die Grenzen Ostwestfalens als einer der größten Kurorte Deutschlands bekannt. Das attraktive Zentrum von Bad Salzuflen ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die B 239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A 2 gewährleistet. Dieses charmante, voll unterkellerte Kaffeemühlenhaus mit angebautem Gewerbe ist zurzeit komplett vermietet (JNKM ca. 15.100 EUR). Beim Wohnhaus handelt es sich um ein klassisches Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1923. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Das Gewerbe wurde später im Jahr 1986 errichtet und ist an einen KFZ-Dienstleister vermietet. Die Halle ist mit zwei Toren ausgestattet und bietet eine großzügige Lagerfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Nach einigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ist dies das ideale Objekt für Kapitalanleger oder KFZ-Dienstleister, die das Zweifamilienhaus vermieten wollen oder mehrere Generationen, die das Gewerbe separat verpachten wollen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Hoffmann
    190 m
  • PITSTOP
    207 m
    • CALE
      214 m
  • Musikschule Bad Salzuflen
    1,01 km
  • Tanzschule Römkens
    1,31 km
    • Städt. Kiga Lohfeld
      1,72 km
  • Domänenweg
    48 m
  • Storksbrede
    190 m

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Tiekötter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-1901 - vielen Dank!