Charmantes Zweifamilienhaus in Top Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zweistöckige Zweifamilienhaus, Baujahr 1971, erwartet Sie in der begehrten Südstadt von Bad Oeynhausen. Mit 806 m² Grundstücksfläche und insgesamt 161 m² Wohnfläche bietet es vielfältige Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Familien.
Die beiden Wohneinheiten dieses Hauses sind vollständig voneinander getrennt und bieten jeweils großzügige ca. 80 m² Wohnfläche. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet, während das Erdgeschoss für eine Neuvermietung oder Eigennutzung bereit steht.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet. Der angrenzende Garten ist ein grünes Paradies, das direkt über eine Terrasse optimal erreicht wird.
Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet und spiegelt die gleiche großzügige Aufteilung wieder. Sie verfügt über einen herrlichen Balkon, der zum verweilen einlädt.
Der ausbaute Dachboden wurde von dem Mieter im Obergeschoss sinnvoll genutzt, indem er sich dort einen Freizeitbereich und einen kleinen Fitnessbereich erschaffen hat.
Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über 3 Garagen, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine sinnvolle Kapitalanlage zu tätigen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Zentralheizung -Gas- 1997
- 2 separate Wohneinheiten
- 3 Garagen
- Terasse und Balkon
- ausgebauter Dachboden
- vollunterkellert
- Gartenanlage
Lage
Die Südstadt von Bad Oeynhausen ist eine äußerst begehrte Wohngegend. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Kindergarten, Parks und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 2,5 km erreichen Sie die Innenstadt von Bad Oeynhausen.
Sonstiges
Aus Diskretionsgründen sind keine Innenaufnahmen der vermieteten Obergeschosswohnung veröffentlicht. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Jan Adämmer
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