Charmantes Wohnhaus in Bad Salzuflen/Ahmsen

32107 Bad Salzuflen / Ahmsen

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen / Ahmsen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
537 m2
Wohnfläche
85,45 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9482880
Anbieter-ID
BIS1487
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
207.70 kWhm2a
Gültig bis
14.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1987
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein unsaniertes, aber gepflegtes Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohn-/Esszimmer mit anliegender Terrasse eine kleine Küche sowie ein Gäste-WC. Durch das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer die sich Ideal als Schlafzimmer oder für das Home Office eignen. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Waschküche, einen Heizungsraum und ein sehr großer Kellerraum bieten ausreichend Fläche für Lagermöglichkeiten oder Ihren Hobbyraum. Es ist eine Garage vorhanden und auf der Zufahrt noch ein weiterer PKW Stellplatz.

Ausstattung

- Kaminofen - 3 Schlafzimmer - Garage - Vollkeller - offenes Treppenhaus - Fliesen, Laminat - Rollladen - Gartenhaus - Gäste WC

Lage

In Bad Salzulfen, im Ortsteil Biemsen Ahmsen in guter Lage findet sich dieses charmante Wohnhaus. Ahmsen ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Salzuflen, der sich durch seine ländliche Atmosphäre auszeichnet. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Lipperlandes bietet Ahmsen seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Umgebung zum Entspannen und Genießen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Ahmsen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die A2 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Die nahegelegenen Städte Bad Salzuflen sowie Herford oder Lemgo bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufen in der Umgebung können schnell erreicht werden. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Anlieger weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbefürftigen Zustand. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung. BRAUCHEN AUCH SIE EINEN PROFI? Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie. Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional. Wir geben Ihnen eine professionelle Einschätzung des aktuellen MARKTWERT Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns unverbindlich an!

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