Charmantes Kleinod im Stadtpark!

33332 Gütersloh

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
123 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
6866063
Anbieter-ID
6036#x9v5lr
Stand vom
05.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000
Warm­miete
1.480,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
330,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Kamin
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1923
letzte Modernisierung
1923
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante Wohnung liegt in gehobener Wohnlage im Villenviertel am Stadtpark von Gütersloh. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer repräsentativen Stadtvilla aus 1923. Sowohl die Innenstadt als auch Nahversorger, Ärzte und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie wurde 1923 im klassischen Villenstil gebaut und weist noch heute die vielfältigen, liebevollen Einzelheiten dieses Baustils auf. Auch der großzügige Grundriss ist ein Zeugnis dieser Zeit sowie die altbautypische Deckenhöhe von ca. drei Meter. Die Wohnung ist durch einen eigenen Eingang über eine schöne Holztreppe erreichbar. Der großzügige Flur führt in ein repräsentatives Esszimmer, das direkt mit dem gemütlichen Wohnzimmer verbunden ist. Schöne Sprossenfenster, Eichenparkett und weitere Details vervollständigen die angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus erreicht man den kleinen, aber feinen Balkon mit Südwestausrichtung. Ein Kachelofen sorgt auch im Winter für angenehme Wärme. Die Küche besitzt eine schöne Größe, ein Tisch zum frühstücken findet hier gut Platz. Sie ist in der Miete enthalten, alle Einbaugeräte, außer dem Kühlschrank, sind bereits vorhanden. Der angrenzende, sehr praktische Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls angenehm groß. Das Badezimmer ist hell und besitzt neben dem WC noch eine Dusche sowie eine Badewanne. Das Elternschlafzimmer liegt ruhig zum Garten, es hat eine angenehme Größe und bleibt auch im Sommer schön kühl. Das weitere Zimmer kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden zu finden. Im Flur, in der Küche und im Badezimmer liegen zeitlose Fliesen in anthrazit. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Pkw Stellplatz, bei kleinerem Auto auch zwei Pkw Stellplätze. Die Wohnung eignet sich als großzügige Single-Wohnung oder als perfekte Wohnung für ein Paar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte per Mail oder telefonisch.

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Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Göth
Lindenstrasse 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6036#x9v5lr - vielen Dank!