Charmantes Haus mit Geschichte und Stil im Stadtpark von Gütersloh

33332 Gütersloh

1.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.164 m2
Wohnfläche
166 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9573134
Anbieter-ID
24209
Stand vom
10.07.2024
Warm­miete
2.250,00 €
Netto­kalt­miete
1.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24,3 kWhm2a
Gültig bis
13.12.2030
Aus­stell­datum
14.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1926
Baujahr laut Energieausweis
1926,2021
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Dieses liebevoll sanierte und denkmalgeschützte Einfamilienhaus, ursprünglich 1926 erbaut, liegt im Gütersloher Stadtpark und besticht durch sein einzigartiges Erscheinungsbild sowie die hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss bietet etwa 83 m² Wohnfläche, während im Obergeschoss rund 73 m² zur Verfügung stehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und einen wunderbaren Blick auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Lage ist ideal: nahe der Gütersloher Innenstadt und dennoch ruhig im Grünen. Der Stadtpark gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Güterslohs, und der botanische Garten in unmittelbarer Nähe lädt zu idyllischen Spaziergängen ein. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Sonstiges

Baujahr: 1926 Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 24,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Zentralheizung

Anfrage senden

Geno Immobilien GmbH

Frau Biroula Danho

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Biroula Danho

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 24209 - vielen Dank!