Charmantes Einfamilienhaus mit einem stilvoll angelegten Garten!

32052 Herford

860.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.050 m2
Wohnfläche
270 m2
Nutzfläche
140 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8356607
Anbieter-ID
0-110010618
Stand vom
30.01.2023
Kauf­preis
860.000,00 €
Preis pro m²
3.185,19 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.6 kWh/m2a
Gültig bis
21.12.2032
Aus­stell­datum
22.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Das architektonisch brillant geplante Wohnhaus bietet anspruchsvollen Wohnkomfort. Die 1994 erbaute Immobilie wurde 2001 um einen ausgefallenen Glasanbau über zwei Ebenen erweitert. Lichtdurchflutet und exklusive Optik bieten ein großzügiges Raum- und Wohngefühl.

Erdgeschoss mit Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und Garderobe. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Über eine Treppenanlage gelangt man ins 1. OG. - offen mit gemauerter Brüstung. Das Glashaus über 2 Ebenen öffnet sich zum Gartenbereich und gibt den Weg zur Außenterrasse frei. Ein wahres Raumwunder, da das Ess-/Wohnbereich,- gefühlt wie unter freiem Himmel geplant wurden. Eine Beschattungsanlage(elektronisch gesteuert) bzw. ein Kamin im angrenzenden Wohnbereich geben dem Glaswunder, - je nach Jahreszeit, Charme und Behaglichkeit. Im OG erwartet Sie ein außergewöhnlicher Schlaf- und Wohnbereich. Ein großes Bad mit freistehender Wanne und begehbarer Dusche gehören ebenfalls zur Ausstattung. Im KG gibt es einen Saunabereich, Gäste-WC, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Abstellraum. Alle Ausstattungsdetails, angefangen bei Materialverbarbeitung, Fußbodenheizung bis hin zum Gebäudeleitsystem "Smarthome" sind auf hohem Niveau.
Der vollständig eingezäunte Garten ist ein Traum! Umgeben von Heckenanlagen, die vor neugierigen Blicken schützen kann man ungestört am Teich die Seele baumeln lassen oder sich im Pool Erfrischung verschaffen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-110010618 - vielen Dank!