Charmantes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit kleinem Garten und schöner Terrasse

32805 Horn-Bad Meinberg

249.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32805 Horn-Bad Meinberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
142 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
7929152
Anbieter-ID
DC-LIP-1253
Stand vom
01.11.2022
Kauf­preis
249.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
201.90 kWh/m2a
Gültig bis
15.08.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* nach Süd-Osten ausgerichtetes Grundstück mit Einfamilienhaus und Garage bebaut * grüner Garten mit ansprechender Bepflanzung und überdachter Terrasse * großzügig geschnittenes Einfamilienhaus 1957 in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, einem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss errichtet, mit Putzfassade versehen und mit Dachpfannen eingedeckt * Gäste-Bad, Wohnbereich, Essbereich und Küche mit anschließendem Abstellraum im Erdgeschoss * Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung * Dachgeschoss mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern samt Abstellraum, eines mit Ankleide und Zugang auf den Süd-Ost-Balkon sowie ein Badezimmer * Kellergeschoss, sowohl über innenliegendes Treppenhaus, als auch über eine Außentreppe zu erreichen, mit zwei Kellerräumen, einem Heizungsraum, einem WC und einer Waschküche * Beheizung über Gaszentralheizung, Kunststofffenster aus 1992 mit doppelter Verglasung, elektrische Außenjalousien zum Schutz vor zu hohen Temperaturen und für zusätzliche Sicherheit * Außenwand der Wetterseite 1995 zusätzlich gedämmt, Wasserleitungen im Keller sowie Brennwertkessel 2022 ausgetauscht


Ausstattung

* Eingangsbereich mit Fliesen in Naturtönen, Treppenhaus verfügt über eine mit Teppich ausgelegte Treppe mit Holzgeländer, Zimmer im Obergeschoss mit grauem Teppichboden ausgelegt * Duschbad im Erdgeschoss mit WC, Waschbecken und Dusche, Wannenbad im Dachgeschoss mit Eckbadewanne, WC, Bidet und Waschbecken - beide Bäder 2005 erneuert und in zeitlosem Weiß gehalten sowie mit dunklen Bodenfliesen belegt * ineinander übergehender Wohn- und Essbereich mit Parkettboden belegt und durch Schiebetüren voneinander abtrennbar * Einbauküche des Herstellers Poggenpohl aus 2000, mit hellen Fronten, heller Arbeitsplatte, Backofen, Geschirrspülmaschine, Herd, Waschbecken sowie Kühlschrank und genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Die Elektrogeräte wurden in den letzten Jahren erneuert.


Lage

* Horn-Bad Meinberg im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, einer naturverbundenen Stadt am Rande des Teutoburger Waldes mit etwa 17.000 Einwohnern im Kreis Lippe * freistehendes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Horn * in einem Mischgebiet, bebaut mit Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbebetrieben * gut ausgebautes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Erziehungs-, Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten vom Kindergarten bis zum Gymnasium und eine gute ärztliche Versorgung sind im Umkreis von zwei Kilometern erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten darüber hinaus, ebenso wie Cafés und Restaurants in der Innenstadt von Detmold und Paderborn gegeben * naturnahe Umgebung mit den Externsteinen, dem Silberbachtal, dem Hermannsweg, vielzähligen Vital Wander Welt-Wegen quer durch den Teutoburger Wald sowie Radwegen * die Innenstadt Detmolds mit Einkaufsmöglichkeiten für den darüberhinausgehenden Bedarf, ebenso wie Cafés und Restaurants in ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht, mit dem PKW in ca. 15 Minuten * nächstgelegene Bushaltestellte in nur 200 Metern Entfernung * gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Horn - Bad Meinberg und die Bundesstraße 1 * Flughafen Paderborn-Lippstadt in nur 30 Minuten und der Flughafen Hannover in eineinhalb Stunden erreichbar

Karte nicht verfügbar

DAHLER & COMPANY Lippe

Ihr Ansprechpartner

Herr Krull Gustav

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt DC-LIP-1253 - vielen Dank!