Charmantes Einfamilienhaus im begehrten Gellershagen

33613 Bielefeld

795.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
256 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
595 m2
Wohnfläche
256 m2
Online-ID
8163960
Anbieter-ID
9414
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
283,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Genießen Sie alle Vorzüge im beliebten Westen, ruhiges Wohnen im Grünen und dennoch zentrumsnah. Diese Rarität wurde im Jahr 1938 auf einem 595 m² Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von gesamt 256 m². Hier wurde in der Vergangenheit Wohnen und Arbeiten im stilvollen Ambiente kombiniert. Im Jahr 1983 erfolgte eine Modernisierung. Idealerweise lassen sich die Räume wieder zu Wohnzwecken umwandeln. Im EG gelangen Sie über 2 sep. Eingänge zu den 4 Büroräumen mit Zugang zur Terrasse und dem traumhaften, nicht einsehbaren Garten zum Entspannen mit altem Baumbestand und einem Teich. Das OG bietet 3 großzügige Büroräume sowie ein Gäste-WC. Das DG beinhaltet 2 Zimmer, Ankleide und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ausgestattet mit einer Gaszentralheizung, Holzfenster, Kabel-Anschluss und einem Vollkeller mit schöner Sauna. Ihre Pkw parken Sie bequem in den 3 Garagen direkt neben dem Haus. Die Immobilie steht für Ihre Wohnträume bereits frei! (Exposé 9414)


Lage

Gellershagen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Bielefelder Westens, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Genießen Sie entspannte Momente im Gellershagenpark oder nutzen Sie die umliegenden Bahn- und Busstationen, die Sie innerhalb weniger Minuten in die Bielefelder Innenstadt befördern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Möller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9414 - vielen Dank!