Charmante Wohnung mit Balkon in Espelkamp inkl. hochwertiger Küche zu verkaufen!

32339 Espelkamp

186.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32339 Espelkamp
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
8185734
Anbieter-ID
5802
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
186.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Anmerkungen
186.000.00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
189.19 kWh/m2a
Gültig bis
03.01.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1963
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in dieser charmanten Wohnung! Die Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienendhauses, welches liebevoll im Jahre 1963 in zentraler Lage von Espelkamp errichtet wurde. Sie bietet drei großzügige Zimmer auf ca. 103 m²; davon geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine schöne Küche mit kleiner Speisekammer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Jahre 2019 wurde die Wohneinheit komplett saniert und renoviert und unter anderem der Fußboden sowie die beiden Bäder wurden erneuert. Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Einbauküche angeboten, welche bei dem Einzug in das neue zu Hause übernommen werden kann. Auch die Möbel können gegen einen Aufpreis bei dem Umzug übernommen werden. Zudem ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden, sodass ein Kamin eingebaut werden kann, welcher an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und tolle Kaminabende mit Ihren Liebsten sorgt. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, welcher mit seiner tollen Aussicht zum Verweilen einlädt. Im Wohnhausflur befindet sich eine Sicherheitskamera, welche Ihnen absolutes Wohlbefinden in Ihrem neuen zu Hause garantiert. Des Weiteren steht der Wohnung ein Dachboden-Stellplatz, ein Fahrradkeller und ein Kellerraum mit ca. 25 m² zu, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Gegenüber des Hauses finden Sie einen Spielplatz, welcher sich als ideale Freizeitaktivität für Ihre Kinder eignet. Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Den angegebenen Link kopieren 2. Den Link auf der Suchleiste einfügen 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2645550 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin, um die Immobilie zu besichtigen! Yasemin Kislak Immobilienmaklerin IHK RE/MAX Tel: 0175 46 10 607 oder 0521 30 51 51-80 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

Eigentumswohnung 103 m² - Baujahr (DEH) 1963 - 3 Zimmer: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Wohn- und Essbereich 1 Küche 1 Speisekammer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon Besonderheiten & Sonderausstattungen: - 2019 komplett saniert und renoviert (Fußboden, Badezimmer, Gäste-WC) - Fenster mit 3-fach Verglasung - Sicherheitskamera - inkl. hochwertiger Einbauküche - Möbel können gegen Aufpreis übernommen werden - Kaminanschluss vorhanden - Balkon - Dachboden-Stellplatz - Kellerraum ca. 25 m² - Fahrradkeller


Lage

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in Espelkamp. Espelkamp ist eine Stadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe). Ärzte, Restaurants, Tankstellen, Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Auch Schulen, Kindergärten, Berufskollege, ein Freizeitbad, die Alte Gießerei und ein Waldfreibad sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Durch die Nähe zur B65 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Lübbecke, Minden, Herford, Rahden und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen und dem Bahnhof von Espelkamp eine optimale Verbindung!


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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RE/MAX Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Yasmin Kislak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5802 - vielen Dank!