Charmante Wohnung in Rheda - Perfektes Zuhause für Singles oder Paare

33378 Rheda-Wiedenbrück

178.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9513945
Anbieter-ID
24116
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
178.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,7 kWhm2a
Gültig bis
03.02.2030
Aus­stell­datum
04.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993,2021
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem 6-FH. Fußläufig erreichen Sie aus dieser zenrumsnahen Lage von Rheda, neben einem Bäcker auch Lebensmittelläden und den ÖPNV. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter einen offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am Spitzboden und einen Kellerraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls für Ihr Auto vorhanden. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde bereits im Jahr 2021 erneuert, was für eine effizientere Wärmeversorgung sorgt. Die neue Heizung wurde nach dem Erstellen des Energieausweises ausgetauscht.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1993 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 109,7 kWh/(m²*a)

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Geno Immobilien GmbH

Frau Jana Luttmann

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Frau Jana Luttmann

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