Charmante Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden in Uni-Nähe, Bielefeld zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1960 erbauten Gebäude in einer beliebten Lage in UNI-Nähe in Bielefeld. Die Wohnung bietet auf insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll ausgebaute Spitzboden, der im Jahr 2013/2014 umgebaut wurde und eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 m² bietet, was im Gesamtwert von 97 m² enthalten ist. Die großzügige Gestaltung der Wohnung beeindruckt. Die Wohnung ist mit einer hellen Küche ausgestattet, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet, an dem die ganze Familie zusammenkommen und gemeinsam essen kann. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie den Morgenkaffee genießen können. Weiterhin gibt es in der Wohnung zwei schöne Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Ein Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum von ca. 30 m² bietet und derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie über eine moderne Holztreppe zum Spitzboden. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie einen wunderschönen Ausblick genießen. Die Wohnung ist als Dachgeschosswohnung besonders attraktiv und verfügt über eine Gasheizung, die im Winter für angenehme Wärme sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 386,00 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als Investitionsmöglichkeit. Alternativ bietet sie Platz für Familien mit Kindern oder als Arbeitszimmer. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zusammenfassend bietet diese Maisonette-Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Gellershagen, Bielefeld bevorzugen. Hier finden Sie Platz für Ihre Familie und können gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Sakthiya Nagaselvam Immobilienmaklerin IHK §34c M: +49 (0) 176 32 32 99 57 T: +49 (0) 521 30 51 51 80 E: sakthiya.nagaselvam@remax.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattung

Maisonette Wohnung ca. 97 m² - Baujahr: 1960 - 4 Zimmer - Wohnfläche ca. 97 m², davon: ausgebauter Spitzboden (ca. 30 m² ) - Flur - Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und großes Fenster - Küche - Balkon - Gasheizung ca. 2013 - Gepflegter Zustand - Ruhige Lage in beliebtem Stadtteil Universität

Lage

Diese reizvolle Wohnung befindet sich im Stadtteil Gellershagen Mitte, in der Nähe der Universität, welcher im Nordwesten von Bielefeld in Nordrhein-Westfalen liegt und gehört zum Stadtbezirk Schildesche. Mit einer Entfernung von etwa 6 km zum Stadtzentrum von Bielefeld genießen Sie hier eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die idyllischen Johannisbachaue-Park und der Stadtpark Bielefeld liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Tankstellen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Banken, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten. Durch die Nähe zu der A33 und der B61 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Paderborn, Osnabrück, Gütersloh, Herford und die weitere Umgebung.

Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.