Charmante Immobilie für alle "Wohn-Fälle"

32049 Herford

329.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.685 m2
Wohnfläche
158 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8319362
Anbieter-ID
7162
Stand vom
17.01.2023
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
366,60 kWh/m2a
Gültig bis
15.12.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gepflegte Wohnhaus im Innenstadtbereich von Herford ist das ideale Familiendomizil und/oder Mehrgenerationenhaus. Denn auf den beiden Wohnetagen im Erd- und Dachgeschoss verteilen sich insgesamt mehrere Zimmer, Küchen und Bäder bzw. Gäste-WC. Weitere Fläche befindet sich zur individuellen Nutzung im ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss wird bestimmt die Kombination aus Wohnzimmer, offener Küche und Wintergarten das neue "Kommunikationszentrum" der Familie werden.
Ihr neues Eigenheim wurde laufend modernisiert und besitzt viele praktische Extras, wie z.B. einen Wäscheschacht oder den Kaminofen für gemütliche Winterabende. Der große Garten bietet jedem Familienmitglied ausreichend Platz zum Relaxen, Gärtnern, Obsternten oder für ein Hobby. Hierfür ist bestimmt das Gartenhaus auch gut nutzbar. Die Familienfahrzeuge finden ebenfalls einen guten Platz und Schutz im Doppelcarport. Machen Sie sich gerne einen eigenen Eindruck und fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung in der Küche
- Wäscheschacht
- Einblasdämmung möglich
- Rollläden
- Gartenhaus
- Kaminofen


Lage

Am nordöstlichen Zentrumsrand von Herford wohnt es sich sehr gut. Hier profitieren sowohl die Erwachsenen, als auch die Kinder von der zentralen Lage. Die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Schulen oder Kita sind kurz, daher kann auch gerne mal das Auto im Carport verbleiben und das Fahrrad oder der Bus genutzt werden. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Umgehungsstraße, wenn es in die Nachbargemeinden oder auf die Autobahn A2 gehen soll.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7162 - vielen Dank!