Charmante ETW mit traumhaften Blick

31707 Bad Eilsen

149.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31707 Bad Eilsen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
12 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
6108305
Anbieter-ID
W-02KXKH
Stand vom
05.03.2021
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Der Eigentümer ist zur Zahlung einer Innencourtage in derselben Höhe verpflichtet. Mit notariellem Vertragsabschluss ist die Courtage verdient und fällig.

Heiz­kosten
100,00 €
Haus­geld
200,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65,70 kWh/m2a
Gültig bis
01.02.2031
Aus­stell­datum
02.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 16.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca.120 m² befinden sich in bester Lage in der Kurstadt Bad Eilsen. Sie erstreckt sich über das oberste Geschoss eines im Jahre 1981 - 82 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt direkt nahtlos in den Wohn- und Essbereiche über. Das Highlight, ist ein großer Kamin, der zur Entspannung an kalten Wintertagen einlädt. Angrenzend befinden sich zwei Balkone die den prächtigen Blick auf Bad Eilsen und Umgebung freigeben. Eine voll möblierte Küche befindet sich unmittelbar neben dem Essbereich. Das Schlafzimmer, mit Bad en suite, ist mit Einbauschränken ausgestattet. Zusätzlich ist eine Gästetoilette im Eingangsbereich vorhanden. Geheizt werden beide Wohnungen über die Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme. Für die Eigentumswohnung steht ein Kellerraum, ein gemeinschaftliche HWR und ein Garagenplatz zur Verfügung. Wohngeld: ca. 200,- €/mtl., Heizkosten: ca. 100,- €/mtl., Rücklagen werden zurzeit angepasst. Als Kapitalanleger können Sie hier mit einer Mieteinnahme von ca. 8.640, - € pro Jahr rechnen.


Lage

Das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus von Bad Eilsen besticht durch eine Gartenanlage direkt am Waldrand. Bad Eilsen bekannt durch das Gesundheitswesen bietet ein reichhaltiges Programm an Freizeitmöglichkeiten. Selbstverständlich stehen Ihnen dort auch Kindergärten sowie Schulen zur Verfügung. Selbst den Einkauf können Sie in fünf Fahrminuten von Ihrem neuen zu Hause erledigen. Die Nähe zu Bückeburg mit seinem Schloss und der wunderschönen Altstadt krönt die Umgebungsvielfalt. Der kurze Weg zur A2, der Zubringerautobahn ins Ruhrgebiet sowie nach Hannover und weiter nach Berlin, ist in 10 Fahrminuten erreicht.


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Fax. 0571-88 911 929 Herr Burkhardt Bartram E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

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ENGEL & VÖLKERS • Minden Andreas Schneider Immobilien e.K. Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Burkhardt Bartram
Hufschmiede 9, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02KXKH - vielen Dank!