Charmante Eigentumswohnung mit Weitblick im beliebten Gadderbaum

33617 Bielefeld

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33617 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5848081
Anbieter-ID
8591
Stand vom
09.10.2020
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.06.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
letzte Modernisierung
2005
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihr neues Zuhause liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2005 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut wurde (Erbpacht 42 EUR/mtl.). Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der klassische & zugleich praktische Schnitt sowie eine helle & freundliche Gestaltung sorgen für viel Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 96 m² verteilt sich geschickt auf zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon & einem herrlichen Ausblick in die Natur. Der Boden der Wohnung besteht aus hochwertigem Parkett & Bodenfliesen. Außerdem verfügt die Immobilie über zwei Bäder mit einer Badewanne sowie einer Dusche & lässt keine Wünsche offen. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Gaszentralheizung, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung. Sprechen Sie uns an! Ein 360° Rundgang wird Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt!


Lage

Gadderbaum liegt am Fuße des Teutoburger Waldes zwischen der Bielefelder Innenstadt und dem Stadtteil Brackwede. In nur wenigen Minuten fahren Sie mit Stadtbahnlinie 1 in das Bielefelder Stadtzentrum oder nach Brackwede. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Berg garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet eine schöne Kulisse für Spaziergänge.


Sonstiges

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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